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地址
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案號
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113怡18280甲
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法院公告建坪
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權狀坪數：19.90坪
使用坪數：35.86坪【主建物：19.90坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：15.96坪】
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完工日期
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69.10.22
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土地總坪數
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9.90坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/14 【697萬】→流標
第2拍 000/00/00 【558萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【447萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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迴龍國小、迴龍國中
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房屋坐向︰座西北向東南
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鄰近交通
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公車站(迴龍郵局)：601.605經青山路.BR棕線
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前臨 (中正路/萬壽路)，南下桃園與中壢、北上新莊與三重台北，西通樹林板橋與土城，三重客運等交通運輸工具一應俱全，班次密集。
步行約10～20分鐘左右即可抵達捷運迴龍站，交通往來便捷。
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商圈介紹
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龜山迴龍生活圈以萬壽路一段兩側、龍華科大周邊約900公尺為主要範圍，緊鄰新莊、樹林行政區；而區域內已有全聯及頂好超市，開車至新莊家樂福也只需約10分鐘，採購機能便利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本院於偕同地政履勘現場，債務人到場稱:本件有增建，樓上漏水致
屋內壁癌，走道上樑柱水泥脫落。債務人有居住之事實，屋內異味
非常重，放置眾多回收物品。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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