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地址
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台北市文山區秀明路二段115巷10號8樓
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案號
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113職九136
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法院公告建坪
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權狀坪數：53.85坪
使用坪數：53.85坪【主建物：32.53坪；附屬：5.39坪；車位：0坪；公設：15.93坪；增建：0坪】
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完工日期
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86.06.10
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土地總坪數
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26.44坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/04 【3259萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2608萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2086萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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8層/共19層
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停車位：B2-A67
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鄰近學區
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萬興國小.北政國中
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房屋坐向︰座北向南
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鄰近交通
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近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站3分鐘
公車：棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線..等10多線。
捷運：動物園站約15分鐘路程、木柵站。
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商圈介紹
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翡翠城堡社區 總戶數為184戶
中庭花園步道社區花園景簇，四周山林圍繞印證離塵不離城的桃花源。
規劃3~4房格局；約36~45坪；車位為坡道平面 坡道機械 B1~B2。
18~19F為樓中樓
翡翠城堡因社區地勢之優勢，景觀往政大與木柵方向一覽無遺，遠眺山景山霞，景觀是全秀明路上最優的產品，喜愛景觀的您，前有小溪後有靠山。
公設齊全-室外泳池、中庭花園、健身房、會議室等，低公設享有大型社區的福利。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物內有水無電，有一些固定的傢俱及一些雜物，另有一台電子鋼
琴，據社區警衛稱有位於地下二層之編號Ａ67號機械停車位，目前
無車輛停放。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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