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法拍屋|1225凱悅大廈.林蔭景觀大戶|近科技大樓捷運.低公設|175435↘台北市大安區敦化南路二段104號14樓
2024/11/13 14:52:27瀏覽20|回應0|推薦0
地址
台北市大安區敦化南路二段104號14樓
案號
112知175435
法院公告建坪
權狀坪數:67.78坪
使用坪數:67.78坪【主建物:48.86坪;附屬:7.56坪;車位:0坪;公設:11.36坪;增建:0坪】
 完工日期
74.12.04
土地總坪數
3.61
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/25 【8575萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【6860萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【5488萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共26樓
停車位: 
鄰近學區
建安國小、大安國中 
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通
由捷運科技大樓站搭乘捷運文湖線,往南可直達動物園,
往北可達忠孝復興站轉乘捷運板南線
~
距成功國宅步行約1分鐘,可搭乘275、275副、278、285、294、52、902、902區間車、905、905副、906、909、敦化幹線號公車
案件介紹
基地面積約2206平方公尺,規劃地上26層的電梯大樓,社區共有兩棟建物,由葉財記工程所建築設計風格,正面敦化南路林蔭景觀極美。
~
1.管理嚴謹,保全加磁卡,兩進式新門廳全新電梯,安全有保障
2.低公設比17%,坪數實在戶戶格局方正採光明亮通風好
3.面敦南林蔭步道,景觀超美空氣也好每日可散步吸收芬多精有益健康
4.重新拉皮,整體感佳反應管理住戶素質高
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告,資訊變動以司法院公告為主。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物現場查封時,債務人配偶表示此建物係債務人夫妻二人自住使用
  ,無出租、分租之情事,亦無增建與停車位,本件拍定後點交。
2.本件拍賣標的之土地其使用分區為敦化南北路特定專用區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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( 在地生活大台北 )
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引用
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