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法拍屋|1225敦化新城乙基地.雙併3房|近小巨蛋捷運|183261二↘台北市松山區敦化北路165巷8號3樓
2024/11/24 19:17:09瀏覽21|回應0|推薦0
地址

台北市松山區敦化北路165巷8號3樓

案號

112節183261二

法院公告建坪

權狀坪數:36.14坪
使用坪數:36.14坪【主建物:27.09坪;附屬:3.15坪;車位:0坪;公設:5.90坪;增建:0坪】

 完工日期
79.05.24
土地總坪數
9.20坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/25 【3819萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3056萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2445萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
3層/共9樓
停車位:
鄰近學區
民生國小.敦化國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

步行捷運台北小巨蛋站約7-10分鐘。
多線公車,周邊道路有敦化北路、南京東路、基隆路、麥帥一、二橋。
近松山機場、松山火車站。

案件介紹

軍宅,雙併電梯格局,住戶單純,學區佳,近長庚醫院、小巨蛋、生活環境優良,敦化北路燙金門牌,生活機能強。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物查封時建物共有人張o玲在場稱出租予第三人張o豪居住使用
   ,已經租了12,13年了,僅口頭訂立租約,租期到113年6月9日
   ,建物本身無附車位,住戶可排隊租停車位,停車位租金1個月
   2500到4000元不等,前,每個月管理費1080元,3個月繳1次,
   並無無增建,現租約已到期,故不得對抗查封效力,本件拍定後仍
   點交。
2.拍賣標的經建物共有人張o玲稱無海砂、輻射、火災受損、漏水、
   非自然死亡,惟第三人張o豪稱4月3日地震後牆面有微微龜裂,
   建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為
   海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買
   人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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引用
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