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法拍屋|1128宜誠君悅一期.採光4房車|面台茂.近好市多|9894丁↘桃園市蘆竹區南崁路一段210號3樓-2
2024/11/22 10:50:17瀏覽2|回應0|推薦0
地址

桃園市蘆竹區南崁路一段210號3樓-2

案號

113九9894

法院公告建坪

權狀坪數:61.80坪
使用坪數:61.80坪【主建物:35.25坪;附屬:4.05坪;車位:0坪;公設:22.50坪;增建:0坪】

 完工日期
99.06.10
土地總坪數
6.60坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/28 【1920萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1536萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1229萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

一般事務所/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
3層/共14樓
停車位:B1-81
鄰近學區
錦興國小.光明國中
房屋坐向︰坐西北東南
鄰近交通

南下可接國道2號
近南崁交流道、機場。
近國道一號,開車約5分鐘抵達

案件介紹

近尊爵天際飯店、台茂購物中心、好市多旁,位於南崁的市中心。
五星級渡假豪宅社區,有挑高7米的迎賓大廳,24小時的警衛。 
完善公設–中庭花園/陽光泳池/健身中心/視聽中心/會議室/桌球室
/撞球室

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣657建號建物查封時無法開鎖未能入內履勘,惟據在場
   管委會稱,現為債務人自住使用,配有車位B1-81號:且據債務
   人具狀陳報係與家屬自住使用。拍定後點交。
2.本件拍賣553建號建物依謄本係登記主要用途為一般零售業(附屬
   管理室),因係拍賣應有部分且查無債務人現實占用情形,拍定後
   不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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