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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：38.15坪
使用坪數：38.15坪【主建物：27.13坪；附屬：4.13坪；車位：0坪；公設：6.89坪；增建：0坪】
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完工日期
| 83.11.30 |
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土地總坪數
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6.79坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/10 【1360萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1088萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【871萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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13層/共13樓
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停車位： 機械車位
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東南朝西北
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鄰近交通
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與藝文特區僅3路之隔，距離桃園車站商圈約10分鐘車程，由中正北路可接中山高、大興西路可接北二高，交通機能便利
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案件介紹
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便利生活圈，鄰購物中心及傳統市集商場、綠地公園，近多所優質學區。
門廳電梯皆是感應式門禁管制，24hr保全警衛管理嚴謹，生活隱私有保障。
社區有多項健身休閒設施、景觀中庭花園等。
採光、通風良好，視野、景觀極佳，格局方正、室內空間寬敞。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時第三人在場稱其承租此屋很長一段時間，最後一次租約的租
期是112年7月，債務人亡後，依債務人舅媽通知繼續匯款租金至
債務人帳戶內，現已找到新住處並搬離此屋，屋內僅留一些雜物尚
須整理並搬走，屋況正常，地下室機械車位，惟建物登記謄本中並
無停車位之記載，本註記僅供參考，請應買人自行查明，如有爭議
，以實體確定判決為準；又此部份拍定後不進行點交，應買人亦不
得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
2.本件標的建物拍定後如第三人已搬離則依現況點交，如仍有原承租
人占有中則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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