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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：30.14坪
使用坪數：30.14坪【主建物：15.25坪；附屬：8.15坪；車位：0坪；公設：6.74坪；增建：0坪】
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完工日期
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83.04.13
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土地總坪數
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5.58坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/12 【1428萬】點交→流標
第2拍 113/12/10 【1142.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【6596萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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店舖/電梯華廈
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樓層/總層
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1層/共8樓
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停車位：
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鄰近學區
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龍安國小、中興國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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省道台１線、國2機場系統
未來桃園捷運紅線國際路站、永豐站
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案件介紹
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管理嚴謹住家單純、近龍安黃昏市場、近龍鳳公園、近省道交通便利、龍安商圈知名社區，出動入靜。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物於查封時據債務人在場稱係出租第三人做倉庫使
用，且建物內積置大量物品，並置有債權人所有之大型冷凍庫；而
債權人具狀稱標的建物原係出租予第三人葉Ο睿（租賃期間：111
年5月1日起至114年4月30日止、租金每月15,000元、押租金
30,000元）占有使用，惟因第三人葉Ο睿因積欠租金而已終止上開
租賃關係，故標的建物現已無人居住、使用。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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