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地址
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桃園市平鎮區新華路38巷3號2樓
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案號
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113威37208
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法院公告建坪
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權狀坪數：25.26坪
使用坪數：33.25坪【主建物：16.03坪；附屬：1.59坪；車位：0坪；公設：7.64坪；增建：7.99坪】
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完工日期
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87.03.31
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土地總坪數
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4.45坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/28 【630萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【504萬】→時間未定
第2拍 000/00/00 【404萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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樓中樓/電梯華廈
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管理費：依管委會規定
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樓層/總層
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2+夾層/共9層
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停車位：
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鄰近學區
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東安國小、東安國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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距埔心火車站2380公尺、埔心後火車站2526公尺、中壢車站3265公尺、中壢後火車站3243公尺
距國光客運民族站3095公尺、統聯客運中壢站3101公尺、桃園客運中壢總站3207公尺、中壢客運總站3257公尺、新竹客運中壢總站3276公尺
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案件介紹
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挑高樓中樓設計、採光通風好
外面有小型市集，巷口即是美食街，生活機能便利 緊鄰東安雙學區，走路2分
鐘到東安國中3分鐘到東安國小
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※法院筆錄節錄重點內容
1.據查封筆錄記載，該標的物現出租予第三人，租期自113年3月起
為期一年，債務人未居住於此。又本件標的為夾層屋。
2.本件所拍賣之1525建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍定
人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登
記，且應負被拆除之危險，不得異議；又本件拍賣以建物現況拍賣
，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注
意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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