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地址
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案號
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112九121447甲
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法院公告建坪
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權狀坪數：55.69坪
使用坪數：90.32坪【主建物：52.14坪；附屬：3.55坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：34.63坪】
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完工日期
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67.05.12
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土地總坪數
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21.83坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/21 【2557萬】點交→流標
第2拍 113/12/19 【2045.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1637萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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店住辦/透天厝
| 管理費： |
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共3樓
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停車位：門口停車
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鄰近學區
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瑞豐國小、八德國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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更寮腳(興豐路) 公車站157.201.208A.303.5044
5112經更寮腳.GR2.L116
對外交通可接國道2號大湳交流道、國道3號、台66線，豐德路則規劃增設國道3號八德第2交流道，捷運綠線則要在建德路、興豐路口設置G01站。
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案件介紹
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區公所生活圈則是以八德區公所為中心，範圍涵蓋整個八德（八德）地區都市計畫，於區段徵收後，逐漸由舊市區為中心向周邊區域發展，並有捷運綠線G01、G02站設置。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣建物查封時據債務人女兒在場稱，現無人使用。本件拍賣
263地號土地查封時據地政人員指界稱，係位於拍賣建物後方之一
小塊地，建物後端及四樓有增建。拍定後點交。
2.本件標的物第1211建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法
持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風
險，另該建物總面積為114.49平方公尺，其中6.52平方公尺係使
用鄰地264、198、259地號，土地權屬非債務人所有，該鄰地地主
亦可能訴請拆屋還地，請投標人注意。
3.本件拍賣153建號建物，其坐落基地中之282地號土地不在拍賣範
圍，請投標人注意或自行向主管機關查詢。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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