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地址
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案號
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112辰49903
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法院公告建坪
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權狀坪數：36.90坪
使用坪數：57.67坪【主建物：28.24坪；附屬：3.54坪；車位：0坪；公設：5.12坪；增建：20.77坪】
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完工日期
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79.11.13
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土地總坪數
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7.91坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/12/25 【2362萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1890萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1512萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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樓層/總層
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7+8層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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正義國小、三重國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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案件介紹
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重新路一段與文化北路沿線屬正義商圈，生活機能成熟、日常採買便利
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※法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時，債務人之姐在場，並表示查封物由戴XX承租，使用狀
況目前因頂樓下大雨時會有部分滲水；另頂樓（8樓）目前亦為出租，
頂樓有外梯可單獨抵達，7樓、8樓各自獨立出入。
2.債務人於假扣押時提出租約兩份，其中7樓出租予戴XX，租賃期間
為112年2月25日起至115年2月24日；8樓出租予王XX，租賃期
間為112年3月1日至115年2月28日。
3.惟查，本件假扣押查封生效時間點為111年12月20日，此有三重
地政事務所函可稽，依強制執行法第51條第2項規定，實施查封後
，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效果之行為
，對於債權人不生效力。本件拍定後應予點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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