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法拍屋|0515松江御苑.珍稀3房車|衛浴有窗.行天宮捷運站|九44↘台北市中山區建國北路二段226巷57-2號3樓
2024/05/01 14:12:12瀏覽89|回應0|推薦0
地址

台北市中山區建國北路二段226巷57-2號3樓

案號

113職九44

法院公告建坪

權狀坪數:52.42坪
使用坪數:52.42坪【主建物:23.64坪;附屬:2.87坪;車位:12.85坪;公設:13.06坪;增建:0坪】

 完工日期
111.09.23
土地總坪數
6.88坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/15 【5540萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4432萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3546萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共15樓
停車位:B2-59
鄰近學區

長春國小、大同高中國中部

房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

緊鄰新蘆線行天宮捷運站,亦可直接透過建國高架道路,快速接軌國道一號、國道三號高速公路,無論搭乘捷運於市區通勤或自行駕車南來北往均暢行無阻。

案件介紹

松江御苑由東亞建築所興建,為都更案,規劃3房40-60坪的坪數房型,地點就在建國北路二段靜巷內。
建案基地約697坪,興建AB2棟地上15層地下3層的電梯大廈,規劃3房40坪與60坪的坪數房型,各棟平均一層3戶共用2部電梯,合計共87戶住家。
提供的公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室等。
步行約2分鐘可到民權東路二段、松江路、建國北路三段上,附近商業動能極佳,不論是採買或是用餐都非常方便。
採買走路4分鐘就到全聯福利中心中山松江店、或步行5分鐘到傳統市場松江市場, 步行到捷運行天宮站約4分鐘。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的3385建號建物為無人入住之空屋,屋內無水電、無傢
   俱;該建物配賦1坡道平面停車位(編號:B2-59號),現無人使用。
2.本件係拍賣標的3385建號建物之所有權全部,拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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