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地址
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新北市中和區中正路25號4樓-3
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案號
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112辰143193
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法院公告建坪
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權狀坪數：52.49坪
使用坪數：52.49坪【主建物：37.94坪；附屬：3.46坪；車位：0坪；公設：11.10坪；增建：0坪】
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完工日期
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91.05.07
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土地總坪數
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5.06坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/15 【3658萬】點交→流標
第2拍 113/06/12 【2928萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2342萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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4層/25樓
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停車位：
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鄰近學區
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復興國小、錦和國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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建案地點就在中正路上，前方正對台64快速道路，採買可步行4分鐘可至全聯福利中心中和中正店、步行4分鐘可至和平街黃昏市場，步行3分鐘可至金山板南公園，交通方面，步行4分鐘至捷運景安站，附近也有景安商圈，對於沒開車的人來說，生活機能及交通都很便利
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商圈介紹
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建案興建AB2棟地上25層地下4層的電梯大廈，規劃3-5房38-53坪的房型，A棟平均一層5戶、B棟平均一層6戶，合計共266戶住家，一樓有店面(現為幼兒園)。
公共設施有交誼廳、健身房、圖書館、親子教室等。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的於查封時債務人在場，債務人表示現在無人居住、亦無附
車位，本件拍定後應予點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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三、不得賺取差價
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