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法拍屋|0523賀成交.星光匯.臻品3房車|後站桃鶯商圈|18252↘桃園市桃園區桃鶯路353號2樓
2024/05/02 16:35:49瀏覽436|回應0|推薦0
地址

桃園市桃園區桃鶯路353號2樓

案號
112十18252
法院公告建坪

權狀坪數:42.52坪
使用坪數:42.52坪【主建物:19.36坪;附屬:3.06坪;車位:9.42坪;公設:10.68坪;增建:0坪】

完工日期
106.11.06
土地總坪數
3.87
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/23 【1378萬】點交→賀成交/1394萬/共2人
第2拍 000/00/00 【1103萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
2層/共14樓
停車位:B3-55
鄰近學區

建國國小.福豐國中

房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

以桃鶯路為主要生活機能商圈,有山元市場。
桃鶯路近鶯歌區的鳳鳴重劃區與規劃中之台鐵鳳鳴簡易型車站,未來可望拉近與台北的距離。

商圈介紹

與一般個案常見的1樓大門進出不同,由於基地位處桃鶯路精華商圈內,加上本身為商業用地,1樓多數空間皆以店面產品呈現,並於A、B棟間另行規劃一個梯廳(設有兩部電梯),提供住戶或訪客進出社區使用。
至於社區大廳位在2樓,除物業櫃台、信箱區,還設有簡單的沙發會客區,另天花板採透明穹頂造型。
其餘社區公設皆位於頂樓,兩棟間以空橋相連,項目包含健身房、多功能閱覽室、球藝間、電動遊戲區、LoungeBar、空中花園等。

法院筆錄節錄重點內容
1.社區幹事在場稱房屋現為債務人一人獨居,因無法開鎖改期。
2.現場查封時,房仲持鑰匙開門稱非輻射屋、海砂屋、凶宅。無地震
   受損、火災受創、漏水等情形。於地下3樓有一汽車停車位,編號
   55號;地下2樓有機車停車位,編號34號。
3.依建物登記簿謄本載明停車位編號為55號,實際編號請應買人自行
   向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分,債務人名
   下並無獨立停車位,僅具停車位使用權,故停車位不在點交之列,
   請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)

1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   
減數額不得逾20%
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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