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地址
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案號
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112十18252
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法院公告建坪
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權狀坪數：42.52坪
使用坪數：42.52坪【主建物：19.36坪；附屬：3.06坪；車位：9.42坪；公設：10.68坪；增建：0坪】
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完工日期
| 106.11.06 | |
土地總坪數
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3.87坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/23 【1378萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1103萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【882萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共14樓
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停車位：B3-55
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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以桃鶯路為主要生活機能商圈，有山元市場。
桃鶯路近鶯歌區的鳳鳴重劃區與規劃中之台鐵鳳鳴簡易型車站，未來可望拉近與台北的距離。
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商圈介紹
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與一般個案常見的1樓大門進出不同，由於基地位處桃鶯路精華商圈內，加上本身為商業用地，1樓多數空間皆以店面產品呈現，並於A、B棟間另行規劃一個梯廳(設有兩部電梯)，提供住戶或訪客進出社區使用。
至於社區大廳位在2樓，除物業櫃台、信箱區，還設有簡單的沙發會客區，另天花板採透明穹頂造型。
其餘社區公設皆位於頂樓，兩棟間以空橋相連，項目包含健身房、多功能閱覽室、球藝間、電動遊戲區、LoungeBar、空中花園等。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.社區幹事在場稱房屋現為債務人一人獨居，因無法開鎖改期。
2.現場查封時，房仲持鑰匙開門稱非輻射屋、海砂屋、凶宅。無地震
受損、火災受創、漏水等情形。於地下3樓有一汽車停車位，編號
55號；地下2樓有機車停車位，編號34號。
3.依建物登記簿謄本載明停車位編號為55號，實際編號請應買人自行
向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分，債務人名
下並無獨立停車位，僅具停車位使用權，故停車位不在點交之列，
請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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