|
地址
|
|
|
案號
|
113職七159
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：54.39坪
使用坪數：54.39坪【主建物：35.38坪；附屬：7.72坪；車位：0坪；公設：11.29坪；增建：0坪】
|
|
完工日期
|
95.08.17
|
|
土地總坪數
|
6.78坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/22 【2300萬】點交→流標
第2拍 113/06/12 【1840萬】→賀成交/2036萬/共4人
第2拍 000/00/00 【1472萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
12層/共15層
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
頂埔國小、土城國中
|
房屋坐向︰坐西南向東北
|
|
鄰近交通
|
近土城中央路，南往三峽，北往板橋、中和、台北市。近環河路、國道三號、台65快速公路，車程約7分鐘。
往北行經土城、樹林、板橋、新莊 ，接中山高五股交流道。
另外近捷運永寧站，車程約8分鐘；社區接駁公車直達永寧站(1天4班)。
|
|
案件介紹
|
全社區有約990戶屬大型社區，社區的規劃為2-4房皆有，2房為26~28坪，3房33~41坪，4房44~57坪，社區共有19個棟別 。
緊鄰頂埔國小、頂新公園、河濱公園、大潤發、美廉社、便利商店；大暖路口設有登山步道，可健行至承天禪寺，桐花公園等風景名勝區。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，大門深鎖無人應門，據管理員稱平時無人居住，債
務人喬O媛會繳納管理費，嗣經法院囑請土城分局現場履勘，結果現
場無人，據債權人陳報，曾電聯債務人喬O媛表示標的目前為其居住
使用，拍定後依現況點交。
2.至本件拍賣該共同使用部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，
縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依
該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
