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地上權平價酒店不平價?變相加價,觀光局放水!
2013/08/01 09:54:24瀏覽1629|回應2|推薦4

美麗信平價酒店不平價?業者變相加價觀光局卻不管!台北市議員王鴻薇指出,美麗信花園酒店是台灣第一個BOT平價旅館,由交通部觀光局與業者簽約,在95年正式開幕。依照契約,美麗信花園酒店整年平均房價不得高於新台幣2450元,但是實際住一晚隨便都超過新台幣2818元,最高房價高達6209元。更可議的是業者用15%服務費變相加價,交通部觀光局卻視若無睹,涉嫌圖利業者。

王鴻薇說,美麗信花園酒店為交通部觀光局規劃的平價旅館BOT案,占地1152坪的國有土地僅要新台幣2700萬元的開發權利金,平均每坪土地的開發權利金僅新台幣2萬3438元。相較於台北轉運站平均每坪開發權利金18萬3999元、及市府轉運站每坪開發權利金50萬7614元實在差好大。其目的就是為了降低業者營運上的成本,希望飯店業者能以平價來回饋民眾。

台北市美麗信花園酒店與台北轉運站、市府轉運站開發權利金比較

計畫名稱

土地

面積

開發

權利金

平均每坪

開發權利金

權利金

比較

進駐飯店

美麗信花園酒店

1152坪

2700萬

2萬3438元

基準

美麗信

台北轉運站

6462坪

11.89億

18萬3999元

高7.9倍

君品

市府轉運站

4925坪

25億

50萬7614元

高21.7倍

W飯店

資料來源:交通部觀光局、台北市政府財政局

資料整理:台北市議員王鴻薇研究室

王鴻薇指出,依地上權契約目前美麗信花園酒店的年平均房價應為新台幣2450元,但是實際到美麗信花園酒店的線上訂房發現,訂房的最低結帳金額為新台幣2818元,僅佔全部房間數的6%。其他94%的房間結帳金額都在新台幣4255元以上,最高價的房型金額更高達新台幣6325元。

王鴻薇表示,以102年8月27日線上訂房的50間房型來計算,其平均結帳金額為新台幣5084元,距離契約要求的年平均新台幣2450元的平價實在好遠!

美麗信花園酒店102年8月27日線上訂房房價統計表

線上訂房結帳金額

間數

比例

2818元

3間

6%

4255元

3間

6%

4715元

5間

10%

4829元

10間

20%

5175元

5間

10%

5404元

12間

24%

5405元

2間

4%

5519元

4間

8%

6209元

4間

8%

6325元

2間

4%

50間

100%

平均結帳金額

5084

資料來源:美麗信花園酒店線上訂房網站

資料整理:台北市議員王鴻薇研究室

王鴻薇說,業者為了符合年平均房價新台幣2450元的標準,報給交通部觀光局的房價不包括早餐、沒有消耗性備品(盥洗用品)、不含15%的服務費來符合規定,光是15%的服務費就讓美麗信花園酒店不平價!

王鴻薇比較台北市幾間國際觀光飯店入住服務費,除了寒舍艾美酒店也收取15%服務費之外,台北W飯店、六福皇宮、台北君悅酒店等知名觀光飯店都只收取10%服務費。難道美麗信花園酒店服務比較到位?還是藉由15%服務費來變相漲價?

台北市國際觀光飯店入住服務費比較表

飯店

服務費

美麗信花園酒店

15%

台北寒舍艾美酒店

15%

台北W飯店

10%

六福皇宮

10%

台北君悅酒店

10%

晶華酒店

國人不另收服務費

資料來源:各飯店網站

資料整理:台北市議員王鴻薇研究室

對此,王鴻薇要求,臺北市政府應建議交通部觀光局對於BOT平價旅館實際房價全面清查,避免使得政府平價旅館的美意無法落實,且讓民眾質疑政府圖利財團,且傷害到台北市的觀光形象。

( 在地生活大台北 )
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我是鴻薇
等級:8
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2013/08/08 12:00

交通部觀光局就是訂一房一晚2450元。

謝謝您


albertheijn
等級:6
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2013/08/07 09:57
我只想問一下, 請問所謂”平價”的標準是什麼?