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2009/04/26 10:06:58瀏覽1130|回應1|推薦1 | |
「出租個房子也會虧幾百萬?!太扯了!」一點也不扯,這是報紙所刊的真實社會事件。 案例、假租屋,真冒貸– 桃園縣幾起偽造證件的銀行冒貸案,先不問銀行內神通外鬼、或詐騙集團的技倆…最重要的是,先問問我們該如何保護自己。 這些詐騙集團手中都有屋主的所有權狀影本,其實,承租方租房子有作營業登記的需要時,屋主只要提供第二類的登記簿謄本、房屋稅稅單影本即可辦理。直接給權狀則會洩漏一些個人的資料,容易遭濫用,對自己不利。 真發生這種事那可就虧大了。所以說租房子、賣房子委託給仲介經紀人員也有這麼一個過濾的好處,仲介人員處理的經驗較多,對於那些文件必要、不必要,會比一般屋主清楚;屋主也可先向仲介人員作了解,以方便後續租屋的進行及罪防範。 像是較細心的仲介公司,在經手一些關個人資料的文件,都會特別謹慎,像是租房子時,會在雙方證件上加蓋「僅供租賃房屋使用」等,來限縮身分證明文件的效力。如此對當事人的個人資料,才能多一分保護。 |
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( 知識學習|商業管理 ) |