2011年12月8日中央社

台灣房市受奢侈稅與歐債內外夾擊的影響，交易量逐月遞減。房仲業根據官方統計數字推估，今年全台房市交易可能低於36萬筆，比金融海嘯時還慘，創8年新低，未來房價修正機會增加。根據內政部統計，今年1至10月全台買賣移轉棟數約30.8萬筆。2011年全年交易量約35.8萬筆，交易量不僅比2008年金融海嘯的37.9萬筆低，更將創下自2004年以來的8年新低。預估明年一般住宅價格會有修正的機會；商用不動產受到大型商辦標售持續火熱的影響，未來表現仍然搶眼，主要為換辦需求的自用業主，及賺取穩定租金報酬的置產客戶，持續買進市區中小型的B辦產品。受到奢侈稅及歐美債信衝擊全球經濟影響，量縮格局確立，明年房市修正機率大增。但由於銀行房貸利率仍低，預計修正幅度不會太大，大約在10%至15%。他建議民眾購屋鎖定精華地段、明星學區等抗跌區域。

今年房市交易  創SARS後新低

2011年12月1日 中國時報

內政部公布10月房屋買賣移轉數據，全國房屋買賣移轉件數再破底，跌破2.5萬件，僅剩24957件，續創金融海嘯後新低，較9月減少9％，比起去年同期則減少26％，其中又以台北市與新北市衰減幅度較大，比去年同期減少都超過3成。奢侈稅、歐債、總統大選等因素，是導致房市交易量持續萎縮的主因，以目前的交易動能來看，全年的買賣移轉件數可能勉強達36萬件水準，將是SARS後最低量的一年。房市交易量縮狀況出現向外擴散的跡象，其中新北市的移轉量出現重挫，10月買賣移轉件數剩下5336件，已經是較高檔時期「腰斬」，值得注意的是，國內房巿持續籠罩低迷氣圍，政大地政系教授張金鶚說，第4季房市停滯觀望，巿場混沌不明， 10月買賣移轉除反映奢侈稅政策衝擊外，選舉變因與整體經濟表現不佳也逐漸發酵，而在種種利空衝擊下，即便是第4季傳統旺季，旺季不旺之勢儼然成形。

相關閱讀：

房地產業：恐掀退戶潮 ---- 工商時報（2012. 1）

http://blog.udn.com/teddy5422/6004311