【記者駱亞／2012/01/02報導】

近日，大陸各大網站刊登著名經濟學家郎咸平的經濟預測：中國未來的2到10年內，99%的白領以及他們的家庭即將面臨破產。他在預測中指出，造成此一嚴重問題的原因是「房價的泡沫」；海外學者也同時指出，中國政府採取「房產限購」政策始終逃避不了房市的崩潰：不救市，房市將快速崩潰；救市，房市的崩潰幅度在將來會更慘烈。郎咸平表示，中國的房價高漲帶動了中國城市人口工資水平的相對提升，一旦房地產崩盤，緊接著崩潰的就是人民所在的企業的工資收入，但之前買的房子還貸價格並不會降低或減少，所以民眾將無力支付高昂的貸款，導致房子將被收走、存款被直接凍結。

美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授、中國問題專家謝田表示認同：「中國房地產市場半年前問題已經非常明顯了，現在大家只不過看著它最早從那個地方崩潰、怎麼崩潰及崩潰的幅度和廣度，影響的深度有多大。」他指出，中國房地產市場已炒到比美國的房子都貴，但中國人收入僅為美國的1/10，所以這絕對是天下最大的泡沫。「背後的支撐都是國有銀行，就是中共既得利益集團。」一旦房市跌掉，意味中國國有銀行馬上破產，當然白領也跟著破產；且在中國買房的人都將面臨同樣的問題：只要是貸款買房，很快將發現房價下跌低於貸款後，頭款都收不回來。

謝田分析，如果政府不去救市，意味99%的白領會破產，那麼對中共的政權勢必形成最大的威脅，因此他表示，中共當局應會救房市。但「這又帶出另一個問題，如果繼續保持這樣，房市的泡沬會繼續擴大，以後崩潰的時候，那個幅度、慘烈的程度就會更嚴重。」他估計，中共會通過一些限購政策來限制房價上漲不要太快，「事實上當局知道泡沬太大，但它實際上也不願讓房價回歸到正常水平上，因為那意味著中國房市的破滅。」

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