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2011年7月日本東京都內住宅大樓(10年以上)平均價格變化
2011/08/08 10:42:30瀏覽316|回應0|推薦0

【2011年6月 流通(マンション)マンスリーレポート】

◇東京エリア別レポート(マンション築10年以上)

対象エリア項 目前月比前年比
都心エリア都心物件数0.7%-41.3%
 都心平均坪単価(万円)-2.0%-6.4%
 都心平均価格(万円)-0.4%-6.7%
 都心平均面積(㎡)0.9%-0.2%
城北エリア城北物件数16.8%-14.5%
 城北平均坪単価(万円)5.5%4.2%
 城北平均価格(万円)-1.1%-0.1%
 城北平均面積(㎡)-4.1%-1.5%
城東エリア城東物件数7.6%-20.0%
 城東平均坪単価(万円)0.8%0.0%
 城東平均価格(万円)-1.5%0.7%
 城東平均面積(㎡)-1.7%1.3%
城西エリア城西物件数3.7%-28.6%
 城西平均坪単価(万円)-0.6%-1.7%
 城西平均価格(万円)-1.4%-4.0%
 城西平均面積(㎡)-0.8%-2.2%
城南エリア城南物件数2.3%-34.7%
 城南平均坪単価(万円)-1.4%-4.8%
 城南平均価格(万円)-3.8%-6.9%
 城南平均面積(㎡)-1.6%-1.2%
都下エリア都下物件数12.9%-2.7%
 都下平均坪単価(万円)0.8%-5.7%
 都下平均価格(万円)-1.0%-5.1%
 都下平均面積(㎡)-1.5%-1.5%
エリア合計エリア合計物件数7.7%-25.0%
 エリア合計平均坪単価(万円)-0.6%-6.8%
 エリア合計平均価格(万円)-2.8%-8.0%
 エリア合計平均面積(㎡)-1.5%-0.3%

【エリア分け】
都心エリア/港区・千代田区・中央区
城北エリア/板橋区・文京区・豊島区・北区・練馬区
城東エリア/葛飾(かつしか)区・江戸川区・江東(こうとう)区・荒川区・足立区・台東(たいとう)区・墨田区
城西エリア/新宿区・杉並区・中野区
城南エリア/渋谷区・世田谷区・大田区・品川区・目黒区
都下エリア/あきる野市・稲城(いなぎ)市・羽村市・国分寺市・国立(くにたち)市・狛江(こまえ)市・三鷹市・小金井市・小平市・昭島(あきしま)市・清瀬市・西多摩郡・西東京市・青梅市・多摩市・町田市・調布市・東久留米市・東村山市・東大和(ひがしやまと)市・日野市・八王子市・府中市・武蔵村山市・武蔵野市・福生(ふっさ)市・立川市

出典: 「HOME'Sマーケットレポート」

【阿提拉觀點】
東京都內10年以上住宅大樓平均坪單價連續7個月下降。日本三大都市圈地價(7月1日)跌幅較前一年縮小,但東京在地震後跌幅有擴大趨勢。

政府不公不義,未尊重市場修正機制,強制用我們繳的稅幫富人護盤​,本來台北房市泡沫漲過頭,早該崩盤修正。我還期待危機入市,這​下沒機會了。

參照:地価下落率が2年連続縮小、政策効果で住宅地需要-震災は浦安も直撃http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920009&sid=ax83U.Iz4ATw

( 在地生活亞洲 )
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引用
引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=seminar110&aid=5515712