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2011年7月日本首都圈住宅大樓平均每坪租金變化
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【2011年6月 賃貸マンスリーレポート】

◇首都圏レポート(マンション)

対象エリア項 目前月比前年比
東京都東京都物件数6.0%13.4%
 東京都平均坪賃料(万円)0.1%-3.0%
 東京都平均賃料(万円)0.0%-7.9%
 東京都平均面積(㎡)0.0%-4.7%
 東京都平均敷金(ヶ月分)-0.7%-9.2%
 東京都平均礼金(ヶ月分)-1.2%-14.4%
 敷金0物件割合3.0%13.7%
 礼金0物件割合4.0%13.7%
 敷金礼金0物件割合3.2%15.4%
神奈川県神奈川県物件数-0.9%29.2%
 神奈川県平均坪賃料(万円)-0.1%-1.9%
 神奈川県平均賃料(万円)-1.0%-8.9%
 神奈川県平均面積(㎡)-0.6%-6.1%
 神奈川県平均敷金(ヶ月分)-0.3%-8.2%
 神奈川県平均礼金(ヶ月分)-1.7%-12.1%
 敷金0物件割合2.3%24.8%
 礼金0物件割合1.6%22.0%
 敷金礼金0物件割合1.9%38.6%
埼玉県埼玉県物件数3.1%35.4%
 埼玉県平均坪賃料(万円)0.4%-0.6%
 埼玉県平均賃料(万円)0.4%-3.0%
 埼玉県平均面積(㎡)0.0%-1.9%
 埼玉県平均敷金(ヶ月分)-0.8%-8.7%
 埼玉県平均礼金(ヶ月分)-1.6%-10.5%
 敷金0物件割合-0.8%27.9%
 礼金0物件割合1.2%10.0%
 敷金礼金0物件割合-0.8%21.6%
千葉県千葉県物件数4.4%54.7%
 千葉県平均坪賃料(万円)0.3%-0.4%
 千葉県平均賃料(万円)-0.3%-3.7%
 千葉県平均面積(㎡)-0.4%-3.2%
 千葉県平均敷金(ヶ月分)-0.6%-6.5%
 千葉県平均礼金(ヶ月分)-2.5%-13.0%
 敷金0物件割合1.0%18.5%
 礼金0物件割合2.4%12.1%
 敷金礼金0物件割合1.9%22.5%
首都圏合計首都圏物件数4.2%21.5%
 首都圏平均坪賃料(万円)0.1%-1.7%
 首都圏平均賃料(万円)-0.2%-6.2%
 首都圏平均面積(㎡)-0.3%-3.9%
 首都圏平均敷金(ヶ月分)-0.6%-8.1%
 首都圏平均礼金(ヶ月分)-1.7%-12.6%
 敷金0物件割合0.0%16.5%
 礼金0物件割合1.7%24.0%
 敷金礼金0物件割合0.7%27.2%

 【対象地域】
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
【エリア分け】
都心エリア/港区・千代田区・中央区
城北エリア/板橋区・文京区・豊島区・北区・練馬区
城東エリア/葛飾(かつしか)区・江戸川区・江東(こうとう)区・荒川区・足立区・台東(たいとう)区・墨田区
城西エリア/新宿区・杉並区・中野区
城南エリア/渋谷区・世田谷区・大田区・品川区・目黒区
都下エリア/あきる野市・稲城(いなぎ)市・羽村市・国分寺市・国立(くにたち)市・狛江(こまえ)市・三鷹市・小金井市・小平市・昭島(あきしま)市・清瀬市・西多摩郡・西東京市・青梅市・多摩市・町田市・調布市・東久留米市・東村山市・東大和(ひがしやまと)市・日野市・八王子市・府中市・武蔵村山市・武蔵野市・福生(ふっさ)市・立川市
横浜エリア/横浜市
川崎エリア/川崎市
湘南エリア/横須賀市・鎌倉市・茅ヶ崎市・三浦郡・三浦市・逗子(ずし)市・藤沢市・平塚市
県央エリア/綾瀬市・伊勢原市・海老名(えびな)市・厚木市・座間市・相模原(さがみはら)市・大和市
所沢エリア/狭山(さやま)市・所沢市・入間(いるま)市
川越エリア/ふじみ野市・坂戸市・志木(しき)市・新座(にいざ)市・川越市・朝霞(あさかI市・富士見市・和光市  
浦和・大宮エリア/さいたま市・戸田市・川口市・鳩ヶ谷(はとがや)市・蕨(わらび)市 
越谷エリア/越谷(こしがや)市・三郷(みさと)市・春日部(かすかべ)市・草加市・八潮(やしお)市
上尾・白岡エリア/桶川(おけがわ)市・上尾(あげお)市・南埼玉郡・北足立郡・北本市・蓮田(はすだ)市 
柏エリア/我孫子(あびこ)市・鎌ヶ谷(かまがや)市・松戸市・柏市・野田市・流山(ながれやま)市
市川・船橋エリア/浦安市・市川市・習志野市・船橋市  
千葉・成田エリア/佐倉市・四街道(よつかいどう)市・市原市・成田市・千葉市・八千代市
房総エリア/印西(いんざい)市・印旛(いんば)郡・君津(きみつ)市・山武(さんぶ)郡・袖ヶ浦(そでがうら)市・東金(とうがね)市・白井(しろい)市・八街(やちまた)市・富津(ふっつ)市・富里(とみさと)市・茂原市・木更津市

出典: 「HOME'Sマーケットレポート」

【阿提拉觀點】
由此調查結果,可以得知平均每坪租金(日本稱賃料)會隨屋齡而遞減,連不收押金(日本稱敷金)、禮金的物件,跟去年相比也增加兩成。

( 在地生活亞洲 )
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引用
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