【2011年6月 賃貸マンスリーレポート】
◇首都圏レポート(マンション)
対象エリア | 項 目 | 前月比 | 前年比 |
東京都 | 東京都物件数 | 6.0% | 13.4% |
| 東京都平均坪賃料(万円) | 0.1% | -3.0% |
| 東京都平均賃料(万円) | 0.0% | -7.9% |
| 東京都平均面積(㎡) | 0.0% | -4.7% |
| 東京都平均敷金(ヶ月分) | -0.7% | -9.2% |
| 東京都平均礼金(ヶ月分) | -1.2% | -14.4% |
| 敷金0物件割合 | 3.0% | 13.7% |
| 礼金0物件割合 | 4.0% | 13.7% |
| 敷金礼金0物件割合 | 3.2% | 15.4% |
神奈川県 | 神奈川県物件数 | -0.9% | 29.2% |
| 神奈川県平均坪賃料(万円) | -0.1% | -1.9% |
| 神奈川県平均賃料(万円) | -1.0% | -8.9% |
| 神奈川県平均面積(㎡) | -0.6% | -6.1% |
| 神奈川県平均敷金(ヶ月分) | -0.3% | -8.2% |
| 神奈川県平均礼金(ヶ月分) | -1.7% | -12.1% |
| 敷金0物件割合 | 2.3% | 24.8% |
| 礼金0物件割合 | 1.6% | 22.0% |
| 敷金礼金0物件割合 | 1.9% | 38.6% |
埼玉県 | 埼玉県物件数 | 3.1% | 35.4% |
| 埼玉県平均坪賃料(万円) | 0.4% | -0.6% |
| 埼玉県平均賃料(万円) | 0.4% | -3.0% |
| 埼玉県平均面積(㎡) | 0.0% | -1.9% |
| 埼玉県平均敷金(ヶ月分) | -0.8% | -8.7% |
| 埼玉県平均礼金(ヶ月分) | -1.6% | -10.5% |
| 敷金0物件割合 | -0.8% | 27.9% |
| 礼金0物件割合 | 1.2% | 10.0% |
| 敷金礼金0物件割合 | -0.8% | 21.6% |
千葉県 | 千葉県物件数 | 4.4% | 54.7% |
| 千葉県平均坪賃料(万円) | 0.3% | -0.4% |
| 千葉県平均賃料(万円) | -0.3% | -3.7% |
| 千葉県平均面積(㎡) | -0.4% | -3.2% |
| 千葉県平均敷金(ヶ月分) | -0.6% | -6.5% |
| 千葉県平均礼金(ヶ月分) | -2.5% | -13.0% |
| 敷金0物件割合 | 1.0% | 18.5% |
| 礼金0物件割合 | 2.4% | 12.1% |
| 敷金礼金0物件割合 | 1.9% | 22.5% |
首都圏合計 | 首都圏物件数 | 4.2% | 21.5% |
| 首都圏平均坪賃料(万円) | 0.1% | -1.7% |
| 首都圏平均賃料(万円) | -0.2% | -6.2% |
| 首都圏平均面積(㎡) | -0.3% | -3.9% |
| 首都圏平均敷金(ヶ月分) | -0.6% | -8.1% |
| 首都圏平均礼金(ヶ月分) | -1.7% | -12.6% |
| 敷金0物件割合 | 0.0% | 16.5% |
| 礼金0物件割合 | 1.7% | 24.0% |
| 敷金礼金0物件割合 | 0.7% | 27.2% |
【対象地域】
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
【エリア分け】
都心エリア/港区・千代田区・中央区
城北エリア/板橋区・文京区・豊島区・北区・練馬区
城東エリア/葛飾(かつしか)区・江戸川区・江東(こうとう)区・荒川区・足立区・台東(たいとう)区・墨田区
城西エリア/新宿区・杉並区・中野区
城南エリア/渋谷区・世田谷区・大田区・品川区・目黒区
都下エリア/あきる野市・稲城(いなぎ)市・羽村市・国分寺市・国立(くにたち)市・狛江(こまえ)市・三鷹市・小金井市・小平市・昭島(あきしま)市・清瀬市・西多摩郡・西東京市・青梅市・多摩市・町田市・調布市・東久留米市・東村山市・東大和(ひがしやまと)市・日野市・八王子市・府中市・武蔵村山市・武蔵野市・福生(ふっさ)市・立川市
横浜エリア/横浜市
川崎エリア/川崎市
湘南エリア/横須賀市・鎌倉市・茅ヶ崎市・三浦郡・三浦市・逗子(ずし)市・藤沢市・平塚市
県央エリア/綾瀬市・伊勢原市・海老名(えびな)市・厚木市・座間市・相模原(さがみはら)市・大和市
所沢エリア/狭山(さやま)市・所沢市・入間(いるま)市
川越エリア/ふじみ野市・坂戸市・志木(しき)市・新座(にいざ)市・川越市・朝霞(あさかI市・富士見市・和光市
浦和・大宮エリア/さいたま市・戸田市・川口市・鳩ヶ谷(はとがや)市・蕨(わらび)市
越谷エリア/越谷(こしがや)市・三郷(みさと)市・春日部(かすかべ)市・草加市・八潮(やしお)市
上尾・白岡エリア/桶川(おけがわ)市・上尾(あげお)市・南埼玉郡・北足立郡・北本市・蓮田(はすだ)市
柏エリア/我孫子(あびこ)市・鎌ヶ谷(かまがや)市・松戸市・柏市・野田市・流山(ながれやま)市
市川・船橋エリア/浦安市・市川市・習志野市・船橋市
千葉・成田エリア/佐倉市・四街道(よつかいどう)市・市原市・成田市・千葉市・八千代市
房総エリア/印西(いんざい)市・印旛(いんば)郡・君津(きみつ)市・山武(さんぶ)郡・袖ヶ浦(そでがうら)市・東金(とうがね)市・白井(しろい)市・八街(やちまた)市・富津(ふっつ)市・富里(とみさと)市・茂原市・木更津市
出典: 「HOME'Sマーケットレポート」
【阿提拉觀點】
由此調查結果,可以得知平均每坪租金(日本稱賃料)會隨屋齡而遞減,連不收押金(日本稱敷金)、禮金的物件,跟去年相比也增加兩成。