搬完了店，就等著交屋，家人去買了一個房子，其實這個房子早就該買的，因為我常說的，當一個國家通貨膨脹嚇人時，就該買房保值，無奈長輩不聽，就愛抱著現金，十年來，錢薄了不少…

還沒交屋就故事一堆，常常每天都有新故事，讓人疲於應付…

首先是房仲，他一付要幫忙屋主八十歲的老太太賣掉房子後搬去養老院，她有一個五十歲的兒子，吸毒者，所以家裡被弄得亂七八糟，他住的房間曾經起火，衣櫃被燒到一些，天花板得換新，其實看房子時都知道，覺得這房子還是可以投資，一開始我問了，萬一她兒子不搬怎辦?有暴力傾向嗎?

房仲給的回答算中肯。

簽合約時，我想用自己的律師，因為律師費可以打七折，原因是我提出不止有一件過戶，房仲說: 既然你的律師可以做到，我們這邊也行，我儘量爭取。

所以，我沒硬把這個條件寫到合約裡。

私下問房仲，如果你們的鄰居想幫忙老太太換不同的生活方式，你要收多少佣金?他答: 很低，才收2%。

在我之前已經有一個簽約者了，他的合約時間到二月底。雖說他的貸款是下不來，但是以法律來講，他還有時間。

我簽的約生效算是二月十九日，房仲死催著我把錢匯到律師那裡。我就是死踩著，除非我看到第一個簽約者簽了放棄聲明，我才願意匯錢。

到底在堅持什麼?第一，別以為一般客人都不懂。第二，擺一下我的架子，才差幾天死催我，到底差什麼?我不喜歡被一直催，催得沒有理由，房仲說:相信我，第一個簽約者貸款下不來，他沒機會了。我答: 口說無憑，有根據比較算數。我可不想錢匯去律師那，萬一不成交又得轉回來，白忙。

我就是知道，房仲和貸款公司互通聲息，在客人時間還沒到時，就私下討論貸款機率，房仲就把這房子再放到市場去。

當我收到寄來的合約複印時，我傻了…因為房仲公司狠收老太太8，5%+稅15%，意思就是最高佣金的上限了。

當我去律師辦公室簽文件時，眼前的律師讓我有點吃驚…很年輕，三十出頭吧，也許是個子比我矮，感覺上就覺得有點小孩子的感覺…

收到的帳單並不是說好的打七折，只拿到九折，律師說房仲沒和他提這件事，我回頭問房仲，死不承認他曾保証過，他只說去試看看。

好吧，必需說是我的錯，我的婦人之仁又跑出來了，我正確的做法應是，指定律師，並把它列為合約的條件之一，不要拉倒。對方為了成交，就得同意用我指定的律師。當初覺得反正都一樣折扣就不用太堅持。

他說是老太太堅持用自己的律師，騙誰?老太太不懂這些的，且還有件奇怪的事，他把第一件交給另外律師事務所，他之前說和他們合作的律師很好等等。就因為第一個簽約者送到那裡，現在第二個簽約者就是我，送到不同律師事務所，可見他有其它考量，為什麼律師費談不下來，因為房仲不肯放棄佣金，所以律師不可能再打折給我，全當別人是笨蛋，不知道他們在搞什麼?

當我簽完文件後，賣方又拖了好幾天才去簽文件，我開始覺得交屋時間一定會拖到。後來老太太又找不到房產的原件，又去申請複印本，一拖又十天…