新北市新店區園上園、玉上園全攻略－06.01.－園頂CD棟緊貼園上園B棟建造，寶路建設是想創造3輸？序言

西行者自從2012年12月21日發表「鬱悶！！（2012/12/21）」之後，除了鬱悶之外，只有更鬱悶，更更鬱悶！！

接連兩次的氣爆事件，讓生活家居陷入恐懼！

近日的餿水油事件，讓日常飲食陷入恐懼！

其他令人恐懼的事件不勝枚舉，難道台灣真要變成恐怖之島？台灣人要變成全世界最最痛苦之人？

話說回來，西行者自從2012年12月21日發表完「新北市新店區園上園、玉上園全攻略－09.13.－園頂出圖（2012/10/01）」之後，基於玉上園已接近完工交屋，以及在blog中接連遭受不明身分的人士激烈嗆聲，西行者不能排除其中有一小部分可能是玉上園的購買戶，當然，也有部分是建商或銷售人員，為了尊重玉上園購買戶的自身感受，以及西行者自家的一些私事纏身，所以暫停「新北市新店區園上園、玉上園全攻略」系列的撰寫。

根據西行者的觀察，玉上園在2013年完工之後，許許多多原本全力捧挺玉上園的購買戶已經逐漸看清事實，態度轉變為中立觀察，並且寄望在成立管委會後向建商爭取應有的權益，對於這個還未發生的事實，西行者一本初衷，完全站在中立的立場來觀察未來走向，絕對不會進行任何預測。

這幾天，好友小萱（朋友的脫線訂購屋－園上園中的主角）突然告訴西行者說正在興建中的園頂C、D棟竟然以完全沒有退縮的情況下，緊貼著園上園的B棟邊緣建造，目前已經完成地面上的第5層，即將構築第6層的結構體。引起園上園B棟邊緣兩戶的恐慌，向寶路建設反應及提出抗議，抗議程序未來會進展到那種程度，因為中間涉及太多的變數－例如：法律適用性的變數、寶路建設會展現那種誠意的變數、園上園B棟住戶態度堅強性的變數、園上園管委會對B棟住戶的支持度的變數等等。此外，我們也知道台灣的政治生態，不管是議員還是官員，立場一向都偏向財團，因此打從1994年就有「黑金政治」這個疑慮，到現今2014年，足足20年，不但沒能剷除，反而變本加厲。是以西行者也沒有任何立場及把握可以對結果做預測，只能就最中立的立場來分析這個事件未來可以發展的趨勢。

眾所周知，寶路建設在新店地區是從「湯泉社區」一炮而紅，因此寶路建設在新店的建案一律使用「湯泉團隊」來助陣，「寶路建設」也一躍而成「寶路國際」。「湯泉一期」以庭園造景膾炙人口，直到今天仍然維持高價。然而，自從「湯泉二期」以降，西行者覺得寶路建設對於各期建案在庭園造景方面每下愈況。「湯泉系列」除了在新店地區的「湯泉社區」之外，還有在木柵區的「湯泉行館」以及位於南港的「湯泉1號院」，有關評價，有請讀者自行搜集，西行者就不多所贅言了。

除了「湯泉系列」之外，寶路建設在新店地區還推出「園系列」，同樣的，除了「圓圓園」社區還有完整的庭園之外，後續的「園上園」、「玉上園」幾乎都把庭園造景安排在邊邊角角的畸零地區裡，甚至放置在社區範圍之外的開放空間裡，社區住戶可以專享的庭園造景非常有限，即使不用每下愈況，可能也找不到其他合適的

西行者在【新北市新店區園上園、玉上園全攻略－01.02－園上園與玉上園的地理位置介紹（2011/5/4 01:00）】曾經說寶路建設在新店安坑地區香坡里還推出「綠系列」，不過根據實際查詢，「綠系列」－「綠中海」、「綠灣」、「靜岡」其實是上市公司「國賓大地環保事業」的建案，「興富發建設」在2010-06-21取得國賓大地公司經營權，並且在2011-06-22更名為「潤隆建設」，同時與「大林組」、「達欣建設」聯手打造總共180戶的景觀豪宅「國賓山莊」，這些建案全部在新店安坑地區香坡里，也藉本文提出說明及更正。

基於上述種種因素，所以西行者才替本篇文章訂出『園頂CD棟緊貼園上園B棟建造，寶路國際是想創造3輸？』這個標題。

在發表本系列文章之際，西行者為了重拾往日撰寫【新北市新店區園上園、玉上園全攻略】時的心理狀態，免不了要把舊文章清點一下，整理思緒，這才發現【新北市新店區園上園、玉上園全攻略】不知不覺之間竟然已經累積了97編文章，這些文字可是西行者一字一句斟酌再三所書寫出來，其間可能會引用一些別人的精粹，但是絕對標示來源出處，並且說明引用之目的、用途，不會為引用而引用，為轉載而別人的精粹，但是絕對標示來源出處，並且說明引用之目的、用途，不會為引用而引用，為轉載而轉載。

在清點文章整理思緒的同時，西行者總得做些功課，讀些新聞報導，在此西行者也必須先做些立場的澄清，由於西行者是一介平民，最多最多只能從公開的新聞報導獲取資料，除此之外，只能憑雙眼的觀察，相機的輔助獲得現場狀況的圖片來建立整個觀點，再沒有其他資料來源，因此西行者純粹是根據個人經驗、觀察及相關知識提出個人觀點，供各位網友參考，既然是參考，就沒有強制的意思，同意就給個推薦，不同意大可嗤之以鼻，如果一時興起，歡迎發表批評意見，甚至留下幾句謾罵也無所謂，即使不高興，但西行者會都欣然接受，畢竟是民主社會，公眾有發表意見的自由，如果沒有能夠接受批評的雅量，不如乾脆不要發表意見比較恰當。

對於西行者的文字，歡迎讀者閱讀、批評、指教及引用，今年西行者已經64歲，戴老花眼鏡撰寫文章確實十分吃力（龜頸症候群－電腦化加老花眼鏡，中年白領的悲慘世界- 西行者部落格 ...），因此會看情況決定要不要回答問題，但是希望是有正式身份及有意義的問題，對於打槍式的回應、任意的漫罵，就沒有回答的必要，所以已經限制非會員的回應及留言。

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