資料來源：聯合新聞網「貨櫃擋道 40戶出路被堵氣壞了」報導

一、案例事實

台北縣五股鄉民義路37巷底近40戶居民，

20多年前購地建鐵皮屋和廠房時，

地主說「屋前道路是私地，但大家都可以走」，

走了20多年也都相安無事。

過了好幾年，可能是地主欠別人錢，土地遭人拍賣

新地主就約定要其他居民付錢，但最後沒有談攏，

於是就將貨櫃屋及貨車放在路中間，擋住大家的去路

二、既成道路成立公用地役關係

釋字第400號解釋認為：公用地役關係乃私有土地而具有公共用物性質之法律關係，與民法上地役權之概念有間，久為我國法制所承認（參照本院釋字第255號解釋、行政法院45年判字第8號及61年判字第435號判例）。

既成道路成立公用地役關係，其要件如下：

(一)首須為不特定之公眾通行所必要，而非僅為通行之便利或省時。→看起來是只有這條路可以出路

(二)其次，於公眾通行之初，土地所有權人並無阻止之情事。→當初地主並沒有阻攔

(三)其三，須經歷之年代久遠而未曾中斷，所謂年代久遠雖不必限定其期間，但仍應以時日長久，一般人無復記憶其確實之起始，僅能知其梗概（例如始於日據時期、八七水災等）為必要。→二十幾年，應該算長久吧！

三、這些住戶該怎麼辦呢？

所以這些住戶應該可以主張公用地役權之存在

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