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中央銀行公告二月份五大銀行建築貸款金額降低,打房見效了嗎?
2011/03/25 14:26:08瀏覽1119|回應0|推薦9
文/怡克納米斯
中央銀行在昨天公告二月份五大銀行建築貸款金額降低,難道是告訴我們,打房見效了嗎?
剛好,每月24日中央銀行都會公告五大銀行的新承做放款餘額及利率統計表,上個月的新增購屋貸款金額創歷史新高到61,447百萬台幣,二月份公告的新承做金額是30,532百萬台幣,剛好跌了一半,意思是說政府的打房策略生效了嗎?
一點可不,我們都知道二月份碰巧遇到農曆新年,月底還有二二八的連假,照理,由於營業日變少,貸款金額變少也是必然的!去年的二月也是碰到農曆新年,貸款金額也是降低,但在隔月後馬上回升。
目前金管會調高非自用型房貸的風險權數到100%(原Basel 2信用標準法規定是自用型房貸為45%),此舉,當然會提高信用風險的風險性資產,不利於資本適足率(合格為8%),影響所及銀行可能得提高資本,或者降低風險性資產來因應,這部份的影響當然不會反應在二月的統計資料。
當然,我們可以期待三月份以後的新增貸款是否有所降低,還得看所有銀行的放款餘額才能知道此舉是否有效了!



怡克納米斯,一個不惑之年的中年男人,大事不成,小事不就,目前為兩岸財經作家兼大學教員,具有產業分析師和服務業品質專業師專業資格。

已出版書籍:

  1. 發現虛擬貨幣藏寶圖》:華人世界第一本虛擬貨幣專書。
  2. 巷子口經濟學》繁簡中文版及韓文版,博客來十大趣味經濟學選書,金石堂2008趨勢行銷年度排行NO.22,2010年簡體中文版獲大陸福建省政府推薦。
  3. 搞笑經濟學》繁簡中文版,博客來十大趣味經濟學選書,與亞當斯密之《道德情操論》同獲選為大陸上海市政府2009年50本推薦書。
  4. 火星人經濟學》繁簡中文版。
  5. 庶民經濟學》繁簡中文版,2010年正體中文本獲香港特區政府教育局推薦。
( 時事評論財經 )
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2011/05/06 16:28 【巷子口閒扯淡】 打房失效?三月份建築貸款又創歷史新高