年輕人薪水22K，有可能未來在嘉義買房嗎？許多年輕人可能剛出社會可能對於理財還不太會規劃，但出社會幾年後，你也勢必需要未自己做好一定的理財規劃了。一開始只有 22 K的小資族，常常在領到薪水時，馬上成為「月光族」，在月初領到錢就大花特花，犒賞自己平時上班的辛苦。

年輕人趁年輕時多享受青春，真的是對的嗎？

又在月底時，就得過著勒褲袋的生活，心裡常想，反正我還年輕，時間多得是，只要我喜歡，有什麼不可以，所以就盡情的享樂，以後賺錢的機會多得是，可以不急著做理財規劃、不急著在嘉義買房，其實這樣的想法是相當危險的一件事。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，由於近年來房地產市場下修，加上買方以自住客為主，不少建商嗅到市場的氣氛大不如前，為了快速銷售，紛紛在同區域內，推出破盤價個案。「相較於中古屋主對於市場的敏銳度低，就會出現預售屋和中古屋價格趨近的狀態。」

如果你是一個真心想在嘉義買房的年輕人，建議你也先想想你有努力爭取升官的機會嗎？想要結婚、買房，那你有做好詳細的財務規劃嗎？從小錢開始做規劃，好好的練功，等到真的有一大筆錢時，理財規劃做得好，投資賺大錢更容易很多。

想在嘉義買到好物件，多看、多聽很重要

除此之外，不少專家業者也表示，如果你希望自己未來在嘉義買房可以買到理想房屋，記得也要不定時觀察房地產市場行情，並且抓準建商讓利的時機。現在中古屋的價格僵固性很強，加上利率低，投資客不易斷頭，相對滿手餘屋的建商現階段願意降價求售，也因此讓這1、2年買新成屋或預售屋，降價空間大。

專家業者精準出價應掌握下列3大重點，從中擬定不同方案，如此一來，在與代銷業者、仲介、屋主鬥智鬥力的過程中，才不會被各種話術牽著走，而是用合理的行情價買到好房子。不少老人家也常常告訴晚輩，台灣房市「只漲不跌」，只要買了屬於自己的房子，假以時日，一定會賺錢，但，從現在的市場情況來看，就可不一定了！專家業者也建議，與其等待房價有一天大跌，不如自己先做好買房的規劃，好好的抓準進場時機重要。

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