你有想過如果自己要在嘉義買房，你要怎麼規劃存錢？又要怎麼買到理想屋嗎？如果自己的年收入不到50萬，你覺得你可以順利的在嘉義買到自己心目中的房屋嗎？這邊也分享一個年收入僅40萬的年輕人，看他是怎麼樣成功存錢，買到自己的第一間房屋的！

年收入即使只有40萬，也可以成功買房

他，出身單親家庭，家境不算富裕，因此，他從高中時，就懂得每天記帳，將日常支出記錄下來，再進行分類，看看自己有哪些費用花太多，隨時提醒自己下次花錢時要節制。並藉由每月的對帳單來記錄消費。有些銀行還提供記帳軟體，可以自動分析消費記錄，他用現成的記帳分析，來檢視開支，避免過度花費。當時月薪僅有3萬元出頭，但是當時住家裡，並且延續「仔細記帳，控制花費」的好習慣，每月幾乎可以存下三分之二的薪水。

專業房仲業者住商不動產，這麼分析

另外，如果你真的想在嘉義買房的話，不妨也聽聽專業的房仲業者住商不動產，有什麼樣的建議。住商表示如果年輕人想在嘉義買房，最重要的還要考慮房屋單價的合理性以及房貸利率的確定性。簡單地說，如果您買的是預售屋，我們建議您自備款至少應準備兩成以上，若是中古屋，則建議您的自備款應為房屋總價的三成為佳。

還有，對於一些頂樓加蓋、夾層屋更是應該要多留意，確認那些房屋又是否合法，避免自己在嘉義買一個家，結果卻買房買到了一間違法屋。像是頂樓加蓋的部分，無論年限或是否曾申報均屬違建，部分屋主認為有「頂樓加蓋安全無虞證明」即為合法是錯誤的。而夾層屋可從建物所有權狀去了解，該夾層有無登記於產權面積中（即所謂權狀面積）來判斷該屋是否為合法夾層屋。合法夾層，在謄本上一定會有登載，若無夾層登記，一定是非法夾層。

住商不動產
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資料來源：遠見雜誌、風傳媒