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2024/10/16 13:35:50瀏覽35|回應0|推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.第三人洪○聖稱6554建號建物由台灣產健公司承租,經營「良食生
活」,租賃期間自109年11月1日起至110年10月31日止,後本件
112年3月23日履勘時,6554建號建物外觀懸掛養生老麵饅頭店,
惟屋內無裝潢亦無物品。
2.現場測量時,地政人員表示6554建號為兩戶打通,有去地政辦理建物
合併,故只有一個建號,經檢視有增改建情形。
3.拍賣之7364建號建物為6554建號建物之增建,因未辦理建築物所有
權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉
登記,另依建處函,為垂直增建違章建築,依臺北市違章建築處理規
則第33條規定,違建完成時間無法判斷,且其材質非屬新穎者,得拍
照存證辦理,有被拆除之風險,請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。
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( 在地生活|大台北 ) |