|
地址
|
台北市松山區富錦街89號1樓
|
|
案號
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：37.54坪
使用坪數：51.81坪【主建物：37.54坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：14.27坪】
|
|
完工日期
|
59.02.28
|
|
土地總坪數
|
16.26坪
|
|
拍賣底價
| 依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/30 【6059萬】點交→流標
第2拍 113/11/27 【4847.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3878萬】→時間未定 |
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/公寓
| 管理費： |
|
樓層/總層
|
1層/共4層
|
停車位：
|
|
鄰近學區
|
民權國小、介壽國中
|
房屋坐向︰坐南向北
|
|
鄰近交通
|
三民路及民生東路有眾多公車站.
捷運松山機場步行約13分.
交通方面可以說非常便利。
|
|
案件介紹
|
近民生社區，而民生社區大大小小的公園共20餘座，提供居民良好的休憩環境。
~
鄰近民權運動公園、富民生態公園、三民公園，享受芬多精，周邊公園綠地環境品質優良。
|
※法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的建物據債務人陳報現出租予楊O卿居住使用，租賃期間112
年9月5日至113年9月4日止，每月租金70,000元，並提出經公
證之租賃契約影本；
2.又經法院現場履勘時在場第三人許O維稱承租人楊O卿透過網路短
租平台等再出租予外國遊客短期居住，現租約已屆期，默示更新租約
或訂立新租約皆不得對抗查封效力，故本件拍定後仍點交。
3.拍賣標的19531建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍後無
法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管
理工程處列為水平增建違章建築，為既存違章建築，並列入分類分期
處理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買
人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
