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法拍屋|1113復興北路488巷.3樓.公寓|近捷運中山國中站|164430↘台北市中山區復興北路488巷23號3樓
2024/10/02 18:25:46瀏覽79|回應0|推薦0
地址

台北市中山區復興北路488巷23號3樓

案號
112妙164430
法院公告建坪

權狀坪數:29.05坪
使用坪數:29.05坪【主建物:25.09坪;附屬:3.96坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
70.05.20
土地總坪數
8.26坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/16 【2100萬】點交→流標
第2拍 113/11/13 【1680萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1344萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
五常國小、五常國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

步行至捷運中山國中站約5分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。
近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達。

案件介紹

近下埤、榮星雙公園,享有綠地景觀。
步行至捷運中山國中站約5分鐘。
鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

法院筆錄節錄重點內容
1.建物現場查封時,大門深鎖,按鈴無回應,經鎖匠開鎖入內,屋內
   有人居住使用,經查為共有人施O豪居住使用,故拍定後點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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