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法拍屋|1112謙閱.單層2房車|近道南河濱公園旁|16738↘台北市文山區木新路二段238號2樓
2024/10/06 08:27:40瀏覽25|回應0|推薦0
地址
台北市文山區木新路二段238號2樓
案號
113獲16738
法院公告建坪

權狀坪數:46.64坪
使用坪數:46.64坪【主建物:20.98坪;附屬:2.31坪;車位:8.80坪;公設:14.55坪;增建:0坪】

完工日期
104.05.12
土地總坪數
9.98坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/12 【2530萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2024萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1620萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
2層/共7層
停車位:編號4
     鄰近學區
力行國小.實踐國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
近北二高,南北交通便利
木新路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向。

商圈介紹

基地約60坪,規劃單層單戶6戶住家,1樓為公設。
外觀採格柵設計,零雨遮的建築規劃,一層僅一戶,戶數單純。
~
商圈內道路採棋盤式的規劃,非常整齊且沒有暗巷死巷,道路巷寬皆有6~8米,靠近木新路沿線多為公寓型產品,靠近河堤則多為電梯華廈,房屋棟距之間非常寬敞,商圈內房屋大部分都是南北帝王坐向。

法院筆錄節錄重點內容
1.爭建物現由債務人自行居住使用,無出租予他人使用,並配賦有一機
   械式停車位,車位編號為4號。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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