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地址
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台北市大安區泰順街54巷21-7號4樓
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案號
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112荒83659
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法院公告建坪
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權狀坪數：29.17坪
使用坪數：47.74坪【主建物：24.99坪；附屬：4.18坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：18.57坪】
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完工日期
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60.05.14
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土地總坪數
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10.74坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/05 【2677萬】點交→流標
第2拍 113/12/10 【2141.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1714萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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4+5層/共4層
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停車位：
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鄰近學區
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龍安國小、金華國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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近捷運台電大樓站步行約10-15分鐘，和平東路延路皆有公車停靠，搭乘方便。開車族可經由建國高架快速通行。近古亭捷運步行約10~15分鐘
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商圈介紹
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位於師大文教區、鄰近大安森林公園，步行到大安森林公園只要八分鐘的路程，鄰近師大商圈，生活機能便。
師大夜市商圈、松青超市、公館夜市商圈、SOGO百貨、信義市場、安東市場、通化夜市。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的573建號建物為1廳1廚1衛浴3房及1前陽台之格
局，屋內堆滿雜物；另4樓有通往5樓之內梯，標的4265建號建物
即5樓增建部分，包含有4房、1衛浴及前後陽台，屋內亦堆滿雜物
；該建物現由債務人占有使用中。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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