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| 2024/02/03 16:57:03瀏覽109｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
■法院筆錄節錄重點內容
1.1018建號拍定後點交；7099建號拍定後不點交；580、582、583、586
、588、590、591之1地號部分係拍賣應有部分，查無債務人現實占有
部分，拍定後不點交。
2. 1018建號、7099建號部分：現場查封時，發現有頂樓增建（即7099建
號），與主建物內部不相通，有獨立出入口。
3.債務人在場稱1018建物為其自行居住使用，無出租出借他人，無停車位
；7099建號有出租第三人林○均，租期自112年6月10日至113年6月
9日，每月租金26000元，亦無停車位等語。惟現在實際情形如何，仍請
應買人自行查明注意。
4.依建管處函復，7099建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築；
違建位置：屋頂；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處
理，列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。
5.7099建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書
辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，
請求增減價金。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第三種住宅區。
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法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載 並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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