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法拍屋|0319賀成交.台北灣-四季之旅.採光2房|VIP公設.飯店式管理|66428↘新北市淡水區新市一路一段116號15樓
2024/02/06 08:25:34瀏覽242|回應0|推薦0
地址

新北市淡水區新市一路一段116號15樓

案號
112康66428
法院公告建坪

權狀坪數:24.32坪
使用坪數:24.32坪【主建物:14.20坪;附屬:2.97坪
                ;公設:7.15坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
105.10.20
土地總坪數
3.68坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/20 【750萬】不點交→賀成交/619.9999萬/共7人
第2拍 113/03/19 【600萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
15層/共23樓
停車位:
鄰近學區
天生國小、淡水國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

社區巴士每30分鐘一班,七分鐘直達淡水捷運站。
近林綠山線、藍海線交會G6站。
未來淡江大橋可紓解該區至國道1號的車流量、也能銜接西濱快速道路、快速抵達桃園機場。

案件介紹

基地面積7900坪打造8棟建築,中庭花園就逾5000坪,一年四季社區充滿綠意與生命力。四季景觀分別是:春天-江南風情的小橋流水庭園打造南側的千坪庭園,夏天-峇里島風格社區中心;秋天-楓葉香榭林蔭大道,搭配台灣欒樹,多種色彩的歐式風情,冬天-有櫻花、京都梅園與水景、色彩繽紛。
公共設施則規劃有桌球室、撞球室、凌空健身房、兒童賽車場、will遊戲區、圖書室閱讀室、媽媽教室、哺乳室,頂樓則規劃空中宴會廳、ktv、烤肉區等多項設施。
建築物以飯店等級規格打造,門廳排高7.2米輔以水晶吊燈、大里石拼花呈現,造型氣派。

法院筆錄節錄重點內容
1.0406建號建物有租賃關係,於拍定後不點交。188地號土地為建物坐
   落之基地,拍賣不動產應有部分,於拍定後不點交。
2.現場查封時,由第三人林先生承租使用,租賃期間自112年8月1日止
   至113年7月31日止,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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( 在地生活大台北 )
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引用
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