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地址
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新北市板橋區金門街324巷9號5樓-1
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案號
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113職四80
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法院公告建坪
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權狀坪數：46.40坪
使用坪數：46.40坪【主建物：26.66坪；附屬：3.05坪
；車位：12.12坪；公設：5.57坪；增建：0坪】
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完工日期
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88.08.27
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土地總坪數
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6.66坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/15 【2062萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1650萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1320萬】→時間未定
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點交與否
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不點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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5層/共8樓
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停車位：編號37
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鄰近學區
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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兩分鐘上65快速道路，捷運萬大樹林線未來在溪城路及篤行路三段附近設有捷運溪洲站，走路5分鐘到篤行路多班公車，四站就到亞東捷運站，車程5分鐘內可達樹林火車站。
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案件介紹
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低公設華廈，中庭可供休息 巷口有公車站牌，金門街、篤行路商圈，生活機能佳 近板林橋、65快速道路，交通便利 ，溪北公園、崑崙公園。
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金門街近浮洲橋，與土城、板橋鬧區僅一橋之隔，並與樹林交界，樹林夜市等，門牌雖掛板橋區，但離板橋市區府中商圈尚有一段距離，主要生活圈還是以樹林前站商圈為主，生活採買相當方便。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人黎O麒在場表示目前由債務人出租其表弟
謝O原使用，民國111年10月開始出租，租期2年，租金新11,000
元，室內無其他影響交易情事。
2.地下停車位查封時由債務人及表弟謝O原輪流使用。
3.另經債權人陳報債務人黎O麒與承租人謝O原間就本件建物之租賃契
約，租賃期間自111年10月1日至113年9月30日，租金11,000元
，建物部分拍定後不點交。
4.又本建物有停車位編號37，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法
應由共有人協議之，故停車位部分拍定後亦不點交。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及
其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉
建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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