|
地址
|
|
|
案號
|
|
|
法院公告建坪
|
權狀坪數：42.70坪
使用坪數：43.61坪【主建物：30.59坪；附屬：3.41坪；公設：8.70坪；車位：0坪；增建：0.91坪】
|
|
完工日期
|
82.01.18
|
|
土地總坪數
|
14.81坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/21 【4282萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3426萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2741萬】→時間未定
|
|
點交與否
|
點交
|
|
類型
|
住宅/電梯華廈
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
1層/共7層
|
停車位：抽籤車位
|
|
鄰近學區
|
|
房屋坐向︰坐西南向東北
|
|
鄰近交通
|
小南門捷運站五分鐘，小南門捷運站連結淡水信義線及松山信義線之中繼站。
中華路二段上公車和平醫院站多線公車經過
開車可經主幹道通往各區，或連結水源快速道路，位處市中心，到大台北各地都頗為方便。
|
|
商圈介紹
|
在小南門商圈與植物園旁的高指名度社區，早期是軍用眷村改建而成，住戶多半是將官.上校.中校和士官及其直系親屬家人。
社區多為雙併式的華廈電梯，大多都是三房到四房的格局規劃。
愛國新城每一棟樓高不一定相同 最高有8層樓高也有5層樓高,非常有特色。
|
■法院筆錄節錄重點內容
1.依債權人即共有人游O燕稱，本件拍賣標的現無人居住使用，亦無
出租或出借他人之情事，屋內所遺留之家具、家電為渠等已故之母
親所遺留，應為全體共有人所有，故不在本件拍賣範圍，附此敘明
，汽車停車位為輪流一年抽一次。
2.拍賣之3696建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無
法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依建管處函，
建號建物為水平增建違章建築屬新違章建築，限期強制拆除，請應買
人注意。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ■法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
字體：小 中 大
