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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：34.11坪
使用坪數：34.11坪【主建物：27.31坪；附屬：3.91坪；車位：0坪；公設：2.89坪；增建：0坪】
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完工日期
| 84.07.10 |
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土地總坪數
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4.64坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/20 【1995萬】點交→流標
第2拍 113/03/19 【1596萬】→賀成交/1758.8888萬/共7人
第3拍 000/00/00 【1277萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住商/電梯大樓
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樓層/總層
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B1+2+3層/共15樓
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停車位：
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鄰近學區
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光興國小，三重國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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臨台北橋捷運站350公尺，北市一橋之隔
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三重派出所(福德北) 公車站:225.226.539.274.785.F302.橘25
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案件介紹
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站位於三光國小學區，出口即為重新路，鬧中取靜，高樓層可眺望河景。
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鄰近飛龍保齡球館，兼具娛樂設施搭車數分鐘可上台北橋、步行數分鐘內可達捷運新莊縣台北橋站，往返大台北及新莊地區皆相當便捷。
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另外步行數分鐘內可達文化北路美食天堂及三和夜市。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物執行時，債務人在場本件建物係由伊自行居住使用，無增建，無
海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交
易價額之情形。另據地政人員現場指界陳稱，本件861地號係本件建物之
大樓建築基地。本件建物拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區.住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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