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法拍屋|0516武昌大樓.店面|北科大旁.忠孝復興站|161802↘台北市大安區忠孝東路三段197-1號1樓
2024/04/13 12:50:15瀏覽115|回應0|推薦0
地址

台北市大安區忠孝東路三段197-1號1樓

案號

112樂161802

法院公告建坪

權狀坪數:29.54坪
使用坪數:33.03坪【主建物:23.58坪;附屬:5.96坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:3.49坪】

完工日期
60.02.22
土地總坪數
6.05
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/16 【4695萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【3756萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3005萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
商業/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
1層/共6層
停車位:
鄰近學區
懷生國小、懷生國中
房屋坐向︰座北向南
鄰近交通

步行至忠孝復興站約10分鐘,要往台北車站、信義區、松山機場、內湖或文山區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當方便。

商圈介紹

東區超級黃金地段,鄰太平洋SOGO百貨、忠孝復興雙捷運站步行10分鐘,建國高架橋5分鐘上中山高速公路,鄰台北科技大學、懷生國中、懷生國小(臥虎藏龍學校),24小時大門嚴格管理確保人、車出入安全,住戶單純素質高、巷道寬敞整齊乾靜,朝北面公園休閒好地方。

法院筆錄節錄重點內容
1.1178建號建物據建物共有人在場稱現為空屋,已斷電,無人使用,故
   拍定後點交。
2.4330建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不
   動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,經臺北市大安地政事務所稱
   如向其申辦建物所有權第一次登記時,仍須檢附地籍測量實施規則第
   279條、土地登記規則第79條規定之合法建物證明文件始得為之。
3.另經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築,為既存違章建築
   ,並列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,
   不得異議,請應買人注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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引用
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