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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：65.53坪
使用坪數：68.29坪【主建物：57.54坪；附屬：7.99坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：2.76坪】
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完工日期
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94.06.10
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土地總坪數
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30.17坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/15 【2110萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1688萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1351萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共4樓
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停車位：一樓車庫
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鄰近學區
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瑞塘國小、瑞坪國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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四維新村公車站301.301A.5623..等10線可搭乘。
近楊梅交流道、省道、埔心火車站，交通便利。
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真善美六區位於楊梅區埔心地區，社區距離省道永美路僅一巷之隔，且緊鄰3000坪四維兒童公園，小環境鬧中取靜，步行可達傳統市場與埔心火車站前商圈，生活機能完整。
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注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據估價人員指稱標的建物內有部分牆面及天花板有油漆剝落及壁癌
痕跡。另查封時，屋內已無水電，電錶業經拆除。
2.第11605建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之
權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人
注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；
酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為
司法院、
金拍屋、
法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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三、不得賺取差價
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