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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：73.36坪
使用坪數：73.36坪【主建物：37.10坪；附屬：6.75坪
；車位：8.18坪；公設：21.34坪；增建：0坪】
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完工日期
| 102.07.02 |
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土地總坪數
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8.06坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/05/02 【3430萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2744萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2196萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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管理費：
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樓層/總層
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8層/共21樓
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停車位：編號63.64
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鄰近學區
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錦和國小、積穗國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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步行到捷運景安站約14分鐘。
建案地點就在中正路上，走路至雙和醫院只要3分鐘，採買可步
行5分鐘到連城黃昏市場、或走路7分鐘到家樂福超市中和圓通
店、走路9分鐘到全聯福利中心中和中正店。
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案件介紹
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「雙和一品苑」深掘地底1200公尺的珍貴泉源，經由SGS水質檢驗認證，屬於碳酸氫鈉泉，與烏來溫泉同級的美人湯。
社區主打溫泉飯店規格，並打造五大主題湯屋，半露天五星級溫泉游泳池，入住即享有豪宅等級的頂級享受。
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建案基地約1117坪，興建AB2棟地上21層地下4層的電梯大廈，規劃20、45、52、65坪的房型，戶戶3面採光，A棟平均一層6戶共用2部電梯、B棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共182戶住家。
提供的公設有一樓挑高7米5的接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、會議室、交誼廳、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、瑜伽教室、KTV、廚藝教室、兒童遊戲區、Lounge Bar、SPA等。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，大門深鎖無人應門，經囑請中和分局現場履勘，結
果係由債務人及其家屬自行使用，有卷附該局查訪回函可稽，拍定後
依現況點交。
2.至本件拍賣該共同使用部分是否有停車位應買人應自行注意查明，縱
有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共
有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
3.惟本件查封後另有新北市調查處函辦理禁止處分登記，此部分拍定後
是否得塗銷，應由投標人自行注意查明，並決定是否參與投標應買，
且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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