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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：4.64坪
使用坪數：4.64坪【主建物：3.70坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0.94坪；增建：0坪】
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完工日期
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68.04.19
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土地總坪數
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0.77坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/27 【298萬】點交→賀成交/298萬/共1人
第2拍 000/00/00 【239萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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商業用/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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4層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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中山國小、新興國中
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房屋坐向︰坐北向南
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鄰近交通
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步行到中山國小捷運站約9分鐘內；步行到圓山捷運站約11分鐘內。
景福宮站,可搭乘208.208基河二期國宅線.246.紅33號公車。
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商圈介紹
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近中山北路晴光市場，交通方便生活便利！巷口就是勝利賣場，步行5分鐘晴光市場、屈臣氏、康是美吃東西買東西超方便，步行林森北還有全聯。
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鄰近巷弄多為狹小單向通行之道路，週邊停車不易。
區域建築平均屋齡30年以上，主要道路兩旁多為大樓、華廈，巷弄內則為公寓產品為特色。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的3497建號建物據本院現場查封時在場債務人稱現由其
自用，無增建，廁所有漏水情形。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第肆種商業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；
酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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