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地址
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案號
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法院公告建坪
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權狀坪數：47.94坪
使用坪數：108.99坪【主建物：47.94坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：61.05坪】
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完工日期
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64.06.01
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土地總坪數
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24.97坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/22 【2375.3萬】不點交→流標
第2拍 113/03/21 【1900.3萬】→賀成交
第3拍 000/00/00 【1521萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯透天厝
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樓層/總層
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1+2+3+4+5層/共3樓
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停車位：
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鄰近學區
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文山國小.中興國中
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房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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距離市府特區車距約5分鐘
沿國際路二段可至南桃園交流道約2.6公里，車程8~10分鐘可到
達，可連結國1、國3等。
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案件介紹
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向陽、風禾、水秀公園距離約1公里內，休憩放鬆多重選擇
全聯福利中心永安店、步行距離約12分鐘
力行路上也有力行路早市，提供生鮮、熟食、小吃的需求。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的均有裝潢包覆，無從判斷有無壁癌漏水，另本建物內含電梯設
施，屬拍賣範圍之內(電梯價格已計入建物底價)，就電梯之相關注意事
項，請投標人自行查明，
2.建物目前隔為數間分租數人（目前查有之租約為112年11月6日至113
年11月5日，租金9000元；112年5月11日至113年5月10日，租金
9000元；112年5月28日至113年5月27日，租金9000元），其餘租約
請投標人自行查明，拍定後不點交。
3.本件標的第1899號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之
權利移轉證書辦理所有權登記，又此增建物之面積係依地政機關現場測量
所得，實際面積、是否佔用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得
以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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