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無國界媽寶,媽寶無國界!!
2013/08/29 12:15:05瀏覽3326|回應6|推薦25

自從當了房東之後,才突然發現到原來「媽寶」就跟無國界醫生一樣

不分種族、膚色與國籍,無論是哪個國家,都有「媽寶」的存在呢....奸笑

(真抱歉!用媽寶來比較,簡直侮辱了無國界醫生組織!!害羞


我家人口少,這老屋雖破,居住空間對我們三人來說還算寬敞

幾年前乾脆把地下室重新裝修,再分租出去增加收入

老屋的條件差,即使貼層新皮,「內裝」也也難達到要求較高的家庭租客,只好專租學生害羞

有錢學生一看到我們這種百年老屋轉頭就走

只有經濟條件較緊的窮學生,才會因為低廉租金的而不挑剔老屋毛病


但不挑剔也有不挑剔的缺點

很多學生都喜歡聽重低音搖滾,有時候從早到晚震的我心臟病都要出來了....

還有清潔也是個大問題,幾乎只要一被學生住過就不成樣....怒吼

很多房東喜歡租給女生,認為女生比較愛乾淨

但根據我的經驗,髒亂根本無分男女,有些女孩子髒得比男生還恐怖.....嘔吐

所以每次當學生離開之後,都得重新稍微粉刷房間牆面才能再繼續出租

另外還得重新處理被用到潮濕發霉的浴廁,以及其他的小地方....


因為本地人工太貴,再加上歐巴桑我在老屋的不斷磨練之下

只要不太難的工程,歐巴桑我盡量都自己來,做完之後省錢又有成就感!!大笑

(反正我當阿信已經不是一天兩天的事.....痛哭)

老屋雖然破舊,但還好有這點經濟價值

看在這個份上,小蘋果媽媽咬緊牙關也只好繼續與老屋共存....得意



昨晚收到未來房客的email,信上說

「我媽要我問妳,房間裡有沒有熱水瓶?她還要我問.....」

(不過是問個熱水瓶而已,幹嘛要把你媽搬出來?!尷尬

這個房客今年已經上大四,居然照樣言必稱媽媽....

他媽可能會覺得很窩心,但聽在本宮的耳裡就是--

又來了!!怎麼今年又來一個媽寶?!尖叫


曾經有個也是大四的「歐洲媽寶」,從來信詢問開始,就是媽媽幫他打理一切

後來他跟媽媽一起來看房時,從頭到尾他一句話都沒說,反倒是媽媽問了一大堆細節

到最後他媽臨走前居然問我說

「萬一室友跟我兒子處不來欺負他的話,妳會怎麼處理?!尖叫

拜託!!我是房東,不是托兒所老師耶.....

他媽不問還好,一問就讓我隨便找個理由不租給他了!奸笑


幾年前還有個廿六七歲念碩士的中東房客,在準備要搬進來的前幾天,突然發個email說

「我媽擔心我不會煮飯,所以她要我問你說,可不可以加錢請你煮給我吃?.....還有我不確定中國菜能合我胃口,我媽問你會不會XX菜,如果你不會,她可以寄食譜過去教你!」

(那你要不要乾脆也幫你媽申請簽證,跟你一起搬過來?!怒吼

租個房間給人還那麼麻煩,我又不是搞住宿家庭的,居然還要煮飯給房客吃!!

再說這也不是錢的問題!我哪裡會煮中東菜呀?!我沒事去學煮中東菜幹嘛?!尖叫

沒想到才隔一天,他媽媽居然寫了一封文情並茂的信給我

信中充滿了對她兒子獨自生活的擔憂,懇求我好好照顧她最心愛的兒子

信中還順便附了幾道他兒子喜歡的食譜......


兒子不會煮飯,做媽媽的不是應該從拿到學校的錄取通知書開始

就趕緊教兒子學著將來要如何餵飽自己!

而不是到快要離家之前,才來求房東煮飯給兒子吃吧?!懷疑


小蘋果媽媽吃軟不吃硬,雖然心裡有點不爽,但自己也是個媽媽

「生兒一百歲,長憂九十九」,看到學生媽媽的擔心,也只好答應.....

但先跟這個學生說好幫他煮飯可以,但我家吃什麼,他就跟著吃什麼

吃不慣就自己去上館子,想都別想叫我煮中東菜給他吃!!

中東菜特重香料,有些香料在這裏貴得半死,我也煮不出別人的家鄉原味

何苦吃力不討好?!

於是這個「中東媽寶」居然在我家乖乖地吃了大半年的晚飯,不合意也敢怒不敢言

到後來被我逼著學煮飯,才開始下廚煮給自己吃....尷尬


另外還有次一位「美國媽寶」在退租之前

可能是怕我因為他把牆壁搞髒,又弄了幾個洞在牆上而不退押租

就在搬走前叫他媽媽來跟我談判!


這位美國媽寶的「養成者」一打來,就很不客氣地說

「這牆壁在我兒子搬來時就很髒,而且那些洞是不小心的,所以你到時候不能扣他押租!」

其實秉著中國人「和氣生財」的道理大笑

這些年來,無論房客怎麼搞髒搞亂,我從來沒扣過任何人的押租!

我也知道會來住我家的學生,經濟情況也好不到哪兒去....

這押租也沒多少錢,何必為了錢而搞得人家心裡不舒服呢!

但這位「美國媽寶養成者」的態度實在很差,讓我聽了非常不爽!怒吼


我回這個美國媽媽說

我不是第一次當房東,每次有新房客搬進之前,我都會重新粉刷牆壁髒污的地方

你兒子搬進去之前,我很確定牆上並沒有那些被破壞的洞

再說我從沒想過要扣妳兒子的押租,你的態度不需要那麼粗魯

只要他搬走前把垃圾清掉,我一定會還他押租!

況且你兒子已經成年,我是租給你兒子,完全沒有必要跟妳談話!

如果你兒子想要押租,那就自己來找我拿,我以後都不想再跟妳談話......說完我就把電話掛了!


後來美國媽寶來拿押租時,大概怕我不還他錢,一直跟我道歉!

但道歉時還推到媽媽身上說「是我媽說你不會還.....我沒有這樣想.....我媽說.....」

我聽了心想這個媽寶真是完全沒救了!!尷尬


另外從前還有個念博士後研究的「香港媽寶」跟媽媽來看房

在看完後,這個媽媽就跟我說,可不可以單獨給他們幾分鐘談談?


等母子倆談完,這香港媽媽本著亞洲歐巴桑的購物精神跟我大砍價

我說要不是老屋破舊,也不可能租這麼便宜!

除了水電家具全包之外,房間就跟酒店式公寓一樣

進來的時候連新牙刷牙膏我都一併準備好了,只要帶點衣服,什麼都不用帶!

所以他不要就拉倒,但不能再跟我殺價!怒吼


後來這個香港媽寶就拉住媽媽講悄悄話,然後又連問幾個問題

每次都在一陣耳語後,交給媽媽發言,到後來我實在忍不住笑起來說

「你有問題可以直接問我嗎?詫異為什麼老是要叫你媽問我?」

誰知這個快三十又高又壯的香港媽寶一聽完我的話,馬上臉紅地躲到媽媽身後

這位香港媽立刻拍拍他的肩膀,有點不悅地跟我說

「我兒子很害羞!我幫他問有什麼問題?!你這樣會嚇到他...」尖叫

好的!對不起!全是我的錯!我不小心嚇到你的小寶貝兒....尷尬


最奇怪的是這個「香港媽寶」對外人很害羞,但一轉頭就對媽媽非常兇惡

我後來又應他們要求,叫我離開讓他們談話

回來後不知為什麼他跟媽媽大發脾氣,他媽尷尬地不停哄他

那語氣竟像在哄一個六歲兒子那樣地疼惜小心.....

當然最後這個媽寶我也是無福消受,請他另尋他地.....哦


每個媽寶的背後,必定有個「媽寶養成者」

這些「媽寶養成者」都有相同的思維模式

就是覺得自己孩子是隻太善良太脆弱的小白兔,無法適應這可怕的社會叢林

身為孩子媽媽,無論孩子長到幾歲,都本能地義不容辭想當孩子的盾牌

但孩子總有長大的一天,過度的保護到最後反而會成為傷害

這樣會讓孩子更無法面對社會的險惡....


所以作父母的我們,切記千萬不能因為太愛孩子,而成為一個「未來媽寶的養成者」啊!

給每個親愛的你/妳共勉之唷.....大笑

( 心情隨筆家庭親子 )
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引用網址:https://classic-blog.udn.com/article/trackback.jsp?uid=yuni0415&aid=8262842

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yyywang
2013/09/02 04:44
Thanks a lot of information, I should pay you the tuition.  We just try to clean up my inlaw's mess, if it doesn't work out as a rental property, then we will sell it out.  I am too busy at work and management my kids, not interesting in being a landlord.   By the way, I and my husband jsut spent three days long weekend to clean up this single house, toherwise the rental agnet won't show our house. 
小蘋果媽媽(yuni0415) 於 2013-09-02 05:12 回覆:

職業婦女真的很辛苦,每天下了班已經很累,還得帶孩子顧先生的,如果還要搞屋子那就太麻煩了....我是專職家庭主婦,這老屋都還常常把我搞得七暈八素....

房子不管要賣要租,都得稍微整修,用最少的價錢,把房子貼層新皮,回報率會高出許多....把牆壁和櫥櫃全刷一次油漆,然後換個漂亮布窗簾,買塊布來自己縫一下或請朋友帶縫就好(千萬不要百葉窗--超級醜!!)。

中國人老是偷懶把牆壁刷成白色,感覺沒什麼新意,很多老外家裡有兩三種顏色很生動!然後家具要是太破舊,又不想花錢找垃圾公司來收走,那就鋪塊漂亮的布在上面,再去二手店隨便挑幾幅幾十塊的畫掛在牆上,屋子就會整個變得不同!

以上是我的省錢經驗,以前公婆捨不得花錢重新裝修地下室,租金連別人的五分之一都不到,卻還租不到人,就算勉強租出去,租客那個像鬼屋一樣的地方也住不長久,水電費都不夠抵.....所以房子一定要裝修,如果有時間,這些工作全都可以自己做,就算請人做,花掉的也全部會反映在賣價或租金裡!

祝你好運囉!!:)


yyywang
2013/08/31 10:08
I have to learn from you, I just hired a rental agnet to handle my in law's single house.  Around  20 people look up the house, but noone can afford it or they saw we are chinese, then think we won't clean or fix house.   too many work, so I give up.   99% of populaiton is White at my living area.    
小蘋果媽媽(yuni0415) 於 2013-09-01 15:30 回覆:

以前我打聽過代租的事情,在這裏如果找經紀代租,得付一個月房租當佣金,而且如果將來有糾紛,經紀完全不管!既然如此,那我何必找經紀呢?而且北美人工太貴,我家老屋如果一出問題就找人來修,那可是花不完的錢....自己做很辛苦,但是真的省很多,久而久之也就習慣了!

很少租客會愛惜房子,尤其是學生,幾乎是「只會糟蹋」而已....詫異都是想著既然交了房租,就把一切用到盡,但我也沒辦法,也不能怪他們!這些年輕學生就算在家裡,想必也是什麼事都不管的.....所以一切只能靠自己慢慢做!

我現在想得很開,每個月請一位專業清潔婦來兩次,專門幫學生打掃環境,雖然很貴,但我覺得很值得,學生也樂得輕鬆....如果不這樣做,曾經有學生在住了一年之後,髒到得換馬桶和洗手台,因為怎麼刷都刷不掉污漬!嘔吐與其要花大錢去換家具,倒不如「分期付款」幫他們打掃,而且這一點在租給學生時,是個大大的加分題,很多懶學生聽到這點,連房子都不看就想來住了....尷尬

然後我現在也不租給亞洲人,不管哪個國籍都一樣,我租過幾次亞洲學生就怕了!不要說我歧視,只能怪之前的亞洲學生太不自愛,搞得"劣幣逐良幣",讓我再也沒有信心了.....雖然白人中也遇過很差的房客,但整體來說,至少「地雷」較少,自制力較佳!

光是抽煙喝酒這一項就過不了關,我對煙味嚴重過敏,不是討厭煙味,而是真正的過敏問題!所以嚴格告誡房客絕對不能在屋內,甚至院子抽煙,白人學生就算會抽煙,但從來都沒人在屋內和院子抽,就算是大雪天,煙癮來時也會跑到遠遠的巷子口去抽,有訪客來時更是自律。亞洲學生卻是偷偷關著房間抽,還把煙霧警報器拔下來抽,以為我在樓上聞不到,從前還有個蒙古學生更扯,居然跟我說那個味道(煙味)是他們家鄉的special baking food smell!

再來是愛喝酒的白人學生們,看球賽時會喝點啤酒,會興奮地跟著球賽吼,但比賽一結束不會發酒瘋!然後喝完酒後,會自動把酒瓶拿回店裡退,沒退的還會集中放在一個地方,但亞洲學生平時很禮貌,沒想到一喝了酒就借酒裝瘋,大吼大叫吵到室友,然後酒瓶到處亂丟,屋內院子到處都是.....

我的一些朋友覺得租白人佷麻煩,他們在細節上比較龜毛,有時候會計較些,但以我自己的經驗來說,租白人學生還比較好溝通些.....


小點兒
等級:8
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2013/08/31 03:12
我只能說最近身邊一個媽寳 還好我都離他們遠一點。。。。不然我會瘋掉
小蘋果媽媽(yuni0415) 於 2013-08-31 09:23 回覆:
其實我覺得有時候那些媽寶們的媽媽,比媽寶本人還恐怖呢!!奸笑

KittiO
等級:8
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2013/08/30 09:42

好恐怖哦,這篇可以當恐怖片來看了。

小孩養到這樣,我覺得有人應該去切腹。誰理你


小蘋果媽媽(yuni0415) 於 2013-08-30 12:55 回覆:

同意.....大笑就算那些「媽寶養成者」們自己不切腹,我都想切他了!!怒吼


你格子的那匹小白馬好可愛啊!!愛你喲!

下午看到你的更新的台灣阿嬤,心裡很有感觸....本來要去留言,(搶不到第一也想排前面些以表忠誠!),結果小蘋果一直在旁邊嘰喳,害我沒辦法專心!怒吼等下再去排隊....大笑


Mias mamma
等級:8
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2013/08/30 00:04

您那兒離大學近是嗎?有這麼多學生住客。真是開了眼界,看到媽寶的確是無國界。大部分的媽寶是不是男的?(還是說女媽寶就是得公主病的?)

我雖知道您是房東,但不知您當房東當了這麼多年啦,怪不得可以自稱阿信。


小蘋果媽媽(yuni0415) 於 2013-08-30 01:12 回覆:

我家的位置坐公車方便,所以那些買不起私家車的學生就會選擇我家!

但最主要還是因為租金便宜又什麼都全包,學生只要帶個皮箱就可以住進來

除了每月交房租時會下樓,不管房客把屋裡搞得多亂多髒,我都咬牙忍著一句都不囉唆,更不會進去"查房"!

只是租學生也有壞處,流動性大不說,尤其每年暑假學生放假,樓下都是空的....詫異

然後我從婚前就已經當起「二房東」,幫娘家媽媽處理租務再抽成,所以是個「資深包租婆」啦!大笑現在婚後就換成給公婆抽成....害羞

要是將來可以買屬於自己的房子,不用再被人抽成,那我就樂死了!!大笑

但當房東也不是容易的事情,更不是每個月等著收錢的美差....

把每個月被濫用的水電費除外

每次房客離開,就算一切我自己來,總要花至少一個月的房租去整修房間或替換損壞的家具

然後每隔五六年,就要花快一年甚至更多的房租,去大修被房客破壞亂七八糟的房間....

就會想到一句話--- 錢不是好賺的!!詫異


我愛臺灣
等級:8
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2013/08/29 14:32

房間裡有沒有熱水瓶???大陸D新房客
USA 自來水可以安全飲用---

call me number 1 !

小蘋果媽媽(yuni0415) 於 2013-08-29 22:55 回覆:

這是個住在加拿大中部一個鄉下小鎮的學生!他想要泡即溶咖啡晚上唸書時喝,我說櫃子裡有咖啡機,但熱水瓶就沒有了.....說到自來水,我到現在也是很鄉下人啊!一定要過濾煮過才喝!出門去也自己帶水壺,習慣很難改變哪.....害羞

另外幾年前被大陸房客搞過一次之後,我就再也不租給大陸人了....學生在我辛苦種的花草上到處吐痰,每天澆花一步小心就踩到地雷!怎麼勸說都沒用!怒吼然後又亂搞三角關係,亂搞如果不出事,那也跟我無關!但後來第三者找來,倆人在後院吵架,男的又推又掐又大吼,一副要置女生於死地的樣子....嚇得我差點沒報警!趕緊叫他滾蛋走人.....

並不是我不租給大陸房客,我有幾個大陸朋友也都不租給他們自己人,有個大陸朋友跟我說這是道德和文化問題!這些人大陸的經濟起來了,但是文明沒跟著進步....


第一名讚讚讚!!第一名棒棒棒!!第一名呱呱叫!!

看在第一名的份上,今天讓你自己選吧.....

請問您是想要白綾一條呢?還是賞你一丈紅?誰理你