我們一般說的舊金山灣區(San Francisco Bay Area)，一共包含九個縣(counties: San Francisco, San Mateo, Santa Clara, Alameda, Contra Costa, Solano, Napa, Sonoma, Marin)，總人口數約七百七十萬，大約是台灣的三分之一，中國的一百八十分之一，總面積18,040平方公里，大約台灣的一半，中國的兩百零五分之一。這地方雖說人口不多，地方也不大，不過氣候溫和，有山有水風景優美，地靈人傑，是世界高科技經濟的樞紐，美酒美食重要產地。

說是世界高科技經濟樞紐並不是吹牛而已，這裡來看看數據，如果看看世界市值最高的公司排名，在台灣號稱護國神山的台積電排名第九($627.6 billion)，中國最大騰訊Tencent排名十一($594B)，算一算總部設在灣區的大公司，Apple(#1, $2,861B); Alphabet(Google母公司, #4, $1,961B); Meta(Facebook母公司, #8, $677.8B); Nvidia(#10, $606B); VISA(#12, $494.6B)，這些加一加已經$9.46 Trillion，當然去年十二月剛把總部搬去德州其實身體還在灣區的Tesla還沒算進去(#6, $942.13B)，如果把一些小的上市公司，像是Intel/HP/Salesforce/....全算進去，灣區上市公司總市值大約$12.6 Trillion，與中國全部上市公司總市值$12.4 Trillion相當，是台灣證卷交易所上市公司總市值$2.03Trillion的6.2倍。

如果說台灣中國錢淹腳目，那舊金山灣區應該在錢裡游泳了，不過這裡的人生活平靜自怡不愛炫富。穿名牌從來不必要，開名車的有但是也不多，很多很有錢的人都開個國民車穿著隨意，愛美酒美食的不少但是沒有非Lafite不開的人，玩帆船的很多開豪華遊艇的很少，這地方相對低調。

如果看看中國一線城市或是台灣香港房地產的價錢，再比一比代表的經濟實力，會覺得灣區房價雖然在美國最貴但是也還算是合理。灣區房價過去十年一路飆漲，中間也只休息過幾個短暫時段，過去一年房價上漲幅度驚人，很多朋友問房價上漲何時停？我都只能說，現在買方極大多數都是買房自住的硬需求，投資客炒房很少，並沒有多少房產泡沫，灣區經濟如此驚人，長期上漲是免不了的，中間也許會停一停休息一下，若說要跌，你先看到Apple/Google/Facebook這些大公司大量裁員，那房地產市場就會有影響。