打房是指「打投機」。投機的人，當然要爭取最大利益，如果交易成本太高，自然無利可圖。目前個人的綜所稅是採累進稅率，比較兩個人名下如有同等價值的房地產，一位是高所得適用已經是適用最高稅率40%，另一位是適用6%的所得稅率；光就被課的稅，中間就差了34%的利潤。

所以比較有規模的投資客or投機客，勢必透過人頭來分散交易額度，簡單說就是借名，以他人的名義去買房子。分散後不僅避開因累進帶來的高所得稅率，而且貸款也比較容易。

對政府來說，最直接的防堵方式，就是「要求申報購屋資金來源」，這道殺手鐗很猛的。實質上利於查核外，還能抓贈與稅逃漏，也能生嚇阻投機之效。一樣嘛，這個方法聰明的官員一定也想到過；不過呢，這個其實會蠻擾民的，細節的部分也是要官員、民代來處理囉。