比復徵證所稅 嚴重幾十倍

〔記者林美芬／4.25台北報導〕

遠雄企業團董事長趙藤雄昨表示，他個人是贊成房地產交易實價登錄，但如沒有完善配套就貿然實施實價課稅，恐引發民眾不平、甚至可能引起革命，這問題比起復徵證所稅嚴重幾十倍。

趙藤雄也說，文林苑爭議後，遠雄將全面停頓都更案進行，未來土地取得以合建與買賣為主。他指出，文林苑爭議中北市府代拆王家房子，是行政程序完備、且依法行政，但台北市政府卻沒有解釋清楚。

他指出，台灣現有不動產中，有一千五百萬件無法認列成本，且房屋、地價要如何切割價值？如果實價課稅與公告現值課稅兩套方式同時存在，更會引起民眾不滿，屆時恐引發革命。

趙藤雄說，在各國印鈔票護市下，房地產成為保值產品，自然引發一波購買潮，但有些建商、代銷亂喊價，遭到中央銀行關切，在所難免，可是政府只講齊頭平等的公平正義，根本不是解決問題的辦法，甚至可能引發仇富心態。這一波油電價格上漲，帶動物料價格上漲，趙藤雄認為，業者反映成本在所難免，但有些建商、代銷趁機喊高房價，主要目的是想引起注目。

點名同業喊價 想引起注目

趙藤雄直言點名潤泰新的建案。他說，同樣在萬華區的新屋，去年有些建商推出新產品的售價不過八十萬、一百多萬一坪，現在潤泰新卻在當地要推出每坪三百八十萬元產品，才一年就差了好幾倍。

他說，市場是看規劃、品牌及內容，不是業者喊三百萬就能賣三百萬，如果這種價格三、五年只能賣一、兩戶，意義也不大。