2015-05-13 〔記者鍾麗華／台北報導〕

行政院今（13）日拍版房地合一課稅方案，不僅把4個非自住課稅級距調高，原本財政部出售自用住宅4000萬元的免稅門檻，也改採400萬元所得額定額免稅，超過免稅額以上的獲利，按10%稅率分離課稅，政務委員杜紫軍表示，行政院版本仍會召開公聽會、上網聽取網友意見，本會期一定會送到立法院。

行政院房地合一課稅案，把財政部版的4個非自住課稅級距都往上調高，持有未滿一年即出售，獲利部分的稅率由35％調高至45％ ；持有滿1年到2年內出售，稅率由30％調高至35％；持有滿2年至10年的稅率，由17％調高為20％；超過10年稅率，則自12％調高為15％。

至於自用住宅交易所得優惠上，財部版原建議以房地總價4000萬作為免稅門檻，但最後政院決定，以出售獲利400萬元作為免稅門檻，只要獲利超過400萬元部分，一律課以10％稅率。且6年內適用一次為限。

政務委員杜紫軍表示，由於追溯既往有困難，政院決定訂「日出條款」做為課稅的範圍，即105年1月1日上路後，或是103年1月1日之次日取得，且持有期間2年以下取得房屋就要按照新方案課稅。他也強調，政院版是「短期從重、中期合理、長期優惠」。

房地合一稅率20％ 學者︰不算太嚴格

2015-03-30 〔記者邱柏勝／台北報導〕

財政部擬微調房地合一所得稅率至廿％，中華財政學會理事長朱澤民表示，日前舉辦的三場座談會中，多數與會人都認為，十七％稅率過低，財政部「從善如流」調高，是早已可以預期；德明財經科技大學副教授花敬群表示，廿％稅率與其他國家差不多，不算太嚴格。

而新版方案新增出售持有未滿一年房產課徵卅五％稅率，花敬群表示，奢侈稅退場本來就是房地合一上路的交換條件，針對短期炒作課予重稅，「本質上相當合理」，他強調，房地產短期炒作是房價飆漲的元凶之一，理應加重課稅。