2019-05-28〔財經頻道／綜合報導〕

自美中貿易戰開打以來，投資者越來越擔心，中國的房地產泡沫及債務負擔，將導致更嚴重的經濟放緩。金融專家更警告，3個中國房地產泡沫化的現象，可能導致日本過去「失落的數10年」，在中國再次上演。

根據《南華早報》報導，亞洲開發銀行研究所（ADBI）院長兼執行長的Naoyuki Yoshin表示，中國房地產泡沫的現象，與20年的日本很相似，皆因寬鬆的貨幣政策而起。

2008年金融危機爆發，中國當時對經濟挹注大量信用，推動了房地產抵押、借貸及投資活動的成長速度。日本政府則是在80年代放寬貨幣政策，引發了泡沫經濟，最終導致經濟衰退長達近25年。

Yoshino表示，中國有幾個房地產泡沫化的現象，首先是房價飆升，其次是中國金融業對房地產的借貸規模，較陷入泡沫時期的日本銀行還高；第3點是房貸佔中國GDP比例，一直是日本的3倍以上。

另外隨著人口高齡化、勞動力萎縮，長期來看，中國房市供給過剩的問題將變得更嚴重，年輕一代的負擔也將加重。Yoshino表示，中國應以日本為借鑑，避免房地產市場崩潰，對經濟造成衝擊，若地價持續飆漲，人口需求卻萎縮，那中國恐將面臨與日本相同的困境。

商品大王：中企破產 恐成全球債務危機導火線

2019-02-27〔財經頻道／綜合報導〕

「商品大王」羅傑斯（Jim Rogers）接受日媒專訪，表示雷曼危機已過了10年，下波經濟危機將是全球性債務膨脹所引發，規模更將超過雷曼危機，而危機的導火線，很有可能來自中國企業和地方政府的破產。

《日經中文網》報導，羅傑斯認為，全球性債務膨脹將引發危機，表示雷曼危機後的10年，美國經濟不斷成長，但不知道何時就會結束。羅傑斯認為，因為美國在2008年後，債務持續擴張至上兆美元的天文數字，所以他估計，下次的經濟危機將超過雷曼危機，成為史上最嚴重的1次危機。

羅傑斯認為，中國企業和地方政府的破產，可能會成為危機爆發的導火線，直言中國在最近5年、10年的債務迅速增大，雖然當局有所管控，但也帶來經濟減速等負面影響，更連帶影響了世界經濟。羅傑斯也稱，美國聯準會若轉為貨幣緊縮政策，在短期內可能有改善資金循環的效果出現，可是也有很大的副作用，直言全球央行不該實施不理智的貨幣寬鬆政策。