【經濟日報╱記者呂郁青／台北報導】 2007.08.31 02:08 am 
 
自用住宅貸款將與無擔保債務貸款「分家」。銀行公會昨（30）日理監事會通過，民眾無擔保貸款只要已申請債務協商並成立，之前不管欠繳幾期，都不會被查封自用住宅。至於進入債務協商後，若繳不起房貸，最多可有二期延繳的喘息期，如果債務人仍繳不起，銀行就會查封、拍賣房子。

銀行公會消費金融無擔保債務協商委員會主委吳清文昨天表示，如果債務人積欠過多的無擔保貸款，向最大債權銀行申請債務協商成立，只要債務人自用住宅（第二棟非自用住宅不算）沒有貸款，銀行就不能查封債務人的自用住宅。

但是，如果無擔保債務人同時也跟銀行申請房貸，一旦申請債務協商成立，最多可以有二期的延滯「喘息期」，但是這二期房貸不能不繳，得將二期未繳款平均分攤到剩下的期數繳款，否則銀行將有權查封，對不動產執行抵押權。車貸也是一樣。