既然要來印度長駐個兩年，那租房子當然是不可避免的。不過由於是第一任，任何事情都要自己來，沒有前人幫你搞定，當然也沒有經驗可循，只好走一步算一步。

要租房子，當然要先有房子給你租。那，房子去哪找呢？其實印度跟台灣一樣也是有很多租屋網以及仲介公司。經由這樣的管道，你很快就可以找到一些參考的房子。

在孟買，依照區域的不同，房價當然也有很大的差異。像是南邊的精華區（以前英國人住的區域），一般兩房兩廳的，可以稱得上乾淨、安全、衛生的，差不多都要10萬盧比（約台幣5.6萬）以上，但別以為這樣的房子很好，基本上都是六、七十年以上的老房子，據老前輩描述，環境不怎麼樣、隔音不好、有小動物，不過這區域中有很好的房子，但那些房子一個月都要USD10,000以上，可以住一家子人，通常都是歐美企業及大陸國企派任的人去租的。而在孟買中部呢，則是印度人居住較多的區域，這區域的房子一般來說為比較新一點，不過也在30~40年左右，不過比起來，環境就差多了，印度人多，貧民窟也多，整體衛生狀況不佳，不過房子會比較便宜一點，三房兩廳的房子差不多在10萬盧比左右，但這區域中，居住的外國人明顯少很多，畢竟環境還是比較傳統的印度人居住的狀況，髒、亂、滿地垃圾不說，遊民、貧民窟等滿街都是，這對於一般的外國人來說，挑戰不是普通的大。那越往北走，房子就越新了，這主要是因為孟買是由南往北發展的，越北越新，而且規劃越好。在北區的房子，差不多10萬盧比，你就可以租到三房兩廳，屋齡在10年左右的房子，這區域近機場，有不少工業區、商業區，其中最有名的大概就是Powai跟BKC了，這區域中，外國人多，居住品質也不差，雖然跟台灣沒得比，但相較於孟買中區，這裡相對適合居住。

當然找房子還有一個很重要的因素就是公司在哪裡。因為孟買的交通之亂，如果住的太遠，即使找的房子很新、很便宜，光花在通車的時間上，你就會覺得痛不欲生，所以，寧願錢花下去，選擇通車時間在1小時內的區域比較適當，至於環境，只能盡量挑好的。

好啦，選好區域，接下來就是去租啦！怎麼租？前面說到有租屋網跟仲介兩種，差別在哪？

租屋網上面你可以看到很多房子，有些是屋主自己出來租，有些是仲介公司放上去租。你可以自己聯絡屋主，去看房子、談價格，但最重要的是，你還必須自己處理後續所有的事情，像是家具、家電、公證合約、警局註冊、叫瓦斯、牽第四台、搞網路......等想到就瘋掉的事情。我曾經去看過一間屋主自己租的，房子雖然有40年，但維持的很好，屋內也都有整理，更重要的，房東是美麗的三姊妹，但想到這些瑣碎的事情，我只好忍痛跟美麗的房東說再見。這些事情在台灣你會很輕鬆做到，但在印度，語言是一個很大的問題，很大部份英文是行不通的，但這樣的方式最大的好處就是租金便宜，如果公司派駐的人多，大家互相合作，不妨考慮這樣的方式。

而仲介就省事啦。挑好區域跟他說，順便講一下你的預算跟要求，他就會去幫你找了。接下來就會安排你一間一間去看，等你看到滿意的，他就會出面去跟屋主談，包含殺價等工作。我就看了20幾間，看到眼睛都花了。包括傢俱、家電、公證合約、警局註冊、生活所需......他都會幫你辦好。但索價不便宜喔，通常會索取1-1.5倍的月租金當作服務費。

所以，在印度租房子，真的不是一件輕鬆的事情，即使有仲介公司處理，但公證合約、警局註冊還是得本人出現。因此，如果是公司派任，真的還是建議交給仲介公司處理，不然，你光每天跑這些就煩死了。

租好房子後，仲介公司並不會立即交屋（如果是跟屋主自行接洽，會在所有手續、文件處理完之後就交屋），通常會有兩到三天的時間，這段時間中，仲介公司會處理傢俱、家電、清掃等一切約定的事項，最後在確認一切均依照當初約定的事項處理之後才會交屋。

在印度租房子還有一個特別要注意的事項，印度租金每年都會漲，漲幅平均在8%上下，如果一次簽訂2年合約，那合約中就會註明第二年租金漲8%，這在印度是正常的，而且也一定會要求的。所以，如果確定要住很久，例如兩年、三年等，那建議一次就簽訂好要居住的年限，不要想著一年到了再重談合約，不僅價格談不下來，連合約重新議定，房東都要跟你收錢，通常這時候你只有搬家、重新找房子了。與其如此，不如一次說清楚，而且合約經過公證，基本上印度房東不太會在合約期限內漲價。

租房子是在印度長駐的第一步，有了房子，就會有安定的感覺，接下來，就是長駐生活的展開了。

說明：

1. 印度公證場所的狀況（空間超小、人超多，最重要的，效率超爛）

2. 印度警察局，會要求去所租房屋附近的警察局註冊登記