三、佣金

一般房地產買賣，佣金買二賣四是常情，先生開出的條件是創舉:價金2億，超過的部份仲介和地主一人一半，非常優渥!對仲介而言，無本生意加上利潤驚人，小陳因著他哥哥大陳和先生是知交，比起一般仲介多了一層緊密關係。

在還不知道是否有買主時，某日小陳到家中和先生針對佣金部份議價，價金若超過2億元，超過的部份他全拿。「看來小陳手中確實有買主，而且有十足把握才會開出這樣的條件，可能他開給買方的價錢很高。」 我說

小陳又說這樁買賣有多人居間牽線需抽佣，最後以1千8百萬為佣金定案，以這數字看來，小陳開給對方的價格是2億3沒錯，和我打電話給林先生時說的一樣，不論是那種佣金方式，實拿1千8百萬對小陳來說最實在。

那餐飯賓主盡歡，那乾媽想再議議價金是否能再降低一些，林先生則低聲對先生說，出資的是他不必理會乾媽的意見，雙方約定下週一早上10點簽約。林先生一夥人離開後，回到家小陳拿著佣金契約書給先生簽名，至此，這樁買賣看來是真的，雖然我心中對林先生不是很信任。小陳怕我們反悔也是人之常情，當下先生簽名，並加注有效時間到下週一中午12點止，小陳拿著佣金契約書高興地離去。